Duplex Νέα Κηφισιά, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

Κωδικός ακινήτου: 689091 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ.μ. - Τιμή: 580.000 €
Αυτόνομη μεζονέτα 240 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο μέσα στο πράσινο σε συγκρότημα 6 κατοικιών.
Ανακαινίσθηκε μερικώς τον Ιούνιο 2023 με καινούργια κουφώματα αλουμινίου συρόμενα και σίτες σε όλα τα παράθυρα.


Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα ως εξής:
Στο ισόγειο επίπεδο βρίσκεται ο χώρος υποδοχής (έχουν λειανθεί και γυαλιστεί τα δρύινα πατώματαμε) ένα μεγάλο living room με καινούργιο ενεργειακό τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, 1 κουζίνα semi-open plan με χώρο για πρόχειρο τραπέζι και 1 wc επισκεπτών. Το wc έχει ολοκληρωθεί, είναι ολοκαίνουργιο με πλακάκι, στις φωτογραφίες είναι το παλιό.
Από το living room βγαίνουμε στον ιδιωτικό κήπο της μεζονέτας ο οποίος είναι περίπου 100 τ.μ. διαμορφωμένος με γκαζόν.


Με εσωτερική ξύλινη σκάλα ανεβαίνουμε στο επάνω επίπεδο του 1ου ορόφου όπου συναντάμε τα 3 υ/δ της κατοικίας εκ των οποίων το 1 master με μπάνιο en-suite καθώς και 1 επιπλέον μπάνιο που εξυπηρετεί τα άλλα 2 υ/δ. Πάνω από το μπάνιο υπάρχει πατάρι-αποθηκευτικός χώρος.
Τα υ/δ βγαίνουν όλα σε βεράντες με θέα τους κήπους.


Στο υπόγειο επίπεδο της μεζονέτας το οποίο είναι 90 τ.μ. και έχουμε πρόσβαση από την εσωτερική ξύλινη σκάλα, βρίσκεται το playroom με φυσικό φωτισμό και εξαερισμό μέσω κουρανγκλέ. Λειτουργεί και ως ανεξάρτητο διαμέρισμα αφού διαθέτει μεγάλο καθιστικό με τζάκι,
1 kitchenette και 1 δωμάτιο (ξενώνας ή υπηρεσίας) με ντουλάπες και με 1 μπάνιο.
Mπορεί να χρησιμοποιηθεί ως o προσωπικός χώρος ενός έφηβου, γραφείο ή/και γυμναστήριο, ξενώνας, χώρος εσωτερικής βοηθού.
Το υπόγειο επίπεδο είναι φωτεινό και ευήλιο.


Η μεζονέτα συνοδεύεται από 1 θέση στάθμευσης υπογείου και αποθηκευτικό χώρο.
Ανακαινίσθηκε μερικώς το 2023.
Δρύινα πατώματα εξαιρετικής ποιότητας σε όλους τους κύριους χώρους, απόλυτη αυτονομία και λειτουργικότητα.
Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες γειτονιές της Κηφισιάς, κοντά στην τοπική αγορά, και με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες.


Τα κατοικίδια επιτρέπονται.

Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στο www.dp-properties.gr