Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Πωλείται στο Μικρό (δήμος Ν. Πηλίου Μαγνησίας, θέση Σκασμάδες), από τη Bee Iolkos (Γιώργος Σπούλος 6979 167 137, video: https://youtu.be/HuzOnEUe8bo), αξιοποιήσιμο ελαιοπερίβολο 6.659,89 τμ. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση (με περίπου 90 ξερικά ελαιόδεντρα) και σε προνομιακή θέση. Ο προσανατολισμός του είναι Νοτιοανατολικός και έχει ανεμπόδιστη θέα θάλασσας, το πανέμορφο Αιγαίο Πέλαγος, τον όρμο του ήσυχου Μικρού, έως και τον παραθαλάσσιο Πλατανιά. Αποτελείται από 4 “flat” επίπεδα και στα επικλινή του τμήματα οι κλίσεις του είναι 20%-40%. Βόρεια οριοθετείται από άλλο αγροτεμάχιο με παραθεριστική οικία εντός αυτού, ενώ στις υπόλοιπες πλευρές του συνορεύει με άλλες αγροτικές ιδιοκτησίες. Η πρόσβαση σε αυτό γίνεται από αγροτικό δρόμο (νόμιμα υφιστάμενο), με τσιμεντένιες παρεμβάσεις, που συμβάλουν στην εύκολη διέλευση οχημάτων! Είναι εκτός ορίων του οικισμού του Μικρού, και δεν είναι άρτιο ούτε οικοδομήσιμο! Το τεράστιο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μαγευτική τοποθεσία του, βρίσκεται σε απόσταση “αναπνοής” από την θάλασσα και την παράκτια ζώνη, 2,1χλμ (με αυτοκίνητο, ενώ είναι συντομότερη με τα πόδια). Άμεσα μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αγροτική χρήση και παράλληλα τη δημιουργία χώρου ξεκούρασης και διακοπών χωρίς την εγκατάσταση μόνιμων κατασκευών εντός αυτού (π.χ. τοποθέτηση τροχόσπιτου/τροχοβίλας κλπ)! Στα θετικά του ακινήτου επίσης είναι ότι βρίσκεται εκτός Ζ.Ο.Ε. και εκτός περιοχής NATURA, δεν συνορεύει με παραδοσιακά καλντερίμια η μονοπάτια, μέσα από αυτό δεν διέρχονται γραμμές υψηλής τάσης της ΔΕΗ, παρά μόνο η γραμμή ηλεκτροδότησης της οικίας του όμορου κτήματος καθώς και ο σωλήνας παροχής νερού. Δύο τμήματα, συνολικού εμβαδού 115,9 τμ, στο δυτικό όριο του κτήματος, που είναι δασική έκταση δεν περιλαμβάνονται στο εμβαδόν του ακινήτου. Τα μάλλον λιγοστά ελαιόδεντρα για την έκταση του κτήματος αυτού βρίσκονται στην νοτιοανατολική πλευρά του. Αυτό σημαίνει ότι το μεγαλύτερο τμήμα του αγροτεμαχίου είναι αξιοποιήσιμο είτε για επέκταση αγροτικής καλλιέργειας-είτε για παραθεριστική χρήση!! Δεδομένου λοιπόν ότι η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη, καθώς και η παροχή νερού, με θέα και τοποθεσία να είναι καταπληκτικές και με τιμή εξαιρετικά προσιτή, η αγορά του αγροτεμαχίου αυτού είναι επενδυτική!!! Ζητήστε μας να σας το υποδείξουμε!
Bee Iolkos Real Estate
Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων
Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), Βόλος
Τηλέφωνα : 24210.78.205, 6979.167.137
E-mail: info@bee-iolkos.gr
Website: www.bee-iolkos.gr

Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS: Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτική συμβουλευτική, καθώς και μέσω της εταιρείας ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (μελέτες-κατασκευές-ενεργειακές επιθεωρήσεις Βόλου-Μαγνησίας, Ανδρέας Δογκάκης) με ομάδα έμπειρων επαγγελματιών εξυπηρετούμε σε πολεοδομικές τακτοποιήσεις-νομιμοποιήσεις, ανακαινίσεις, ενεργειακές αναβαθμίσεις, νομικούς ελέγχους & συμβουλές. Επικοινωνήστε μαζί μας στα 24210.78.200/78.205_