Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-46 - Θεστιές Παναιτώλιο .ΠΩΛΕΙΤΑΙ
αγροτεμάχιο στην ειδική θέση “Μπράχου”, της Δημοτικής Κοινότητας Παναιτωλίου,
έχει συνολικό εμβαδό Ε=2990.76 τ.μ.
Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση διότι εμπίπτει στη ζώνη των 500 μέτρων από το εγκεκριμένο σχέδιο πόλης Παναιτωλίου και είναι εντός των ορίων του Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου
Αγρινίου. Είναι γωνιακό, δηλαδή οι δύο από τις 4 πλευρές του έχουν πρόσωπο σε νόμιμα υφιστάμενους κοινοτικούς δρόμους.
Βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων νότια από την οδό Μαραθωνοδρόμου της κοινότητας Παναιτωλίου και
ανατολικά της Εθνικής οδού Αγρινίου – Αντιρρίου, σε απόσταση 1350 μέτρων.
Επίσης απέχει συνολικά 2100 μέτρα από τον κυκλικό κόμβο Παναιτωλίου.
Είναι αρδευόμενο – ποτιστικό, έχει συνδεθεί με το δίκτυο ύδρευσης της ΔΕΥΑ Αγρινίου και είναι περιφραγμένο. Σε
απόσταση 75 μέτρων από τα όρια του διέρχεται το δίκτυο ηλεκτροδότησης της Δ.Ε.Η.
Επί του ακινήτου βρίσκεται πλινθόκτιστο κτίσμα συνολικού εμβαδού Ε κτ =102.45 τ.μ. καθώς επίσης και υπόστεγο
εφαπτόμενο σε αυτό συνολικού εμβαδού Ε υπ =68.01 τ.μ. Διαθέτει 50 ελαιόδεντρα (λαδοελιές)
ηλικίας 7 ετών και 15 ελαιόδεντρα ποικιλίας καλαμών ηλικίας 25 ετών. Επίσης 12 οπωροφόρα (πορτοκαλιές,
γκρέιπ φρούτ και μανταρινιές) ηλικίας 7 ετών.
Το κτίριο και το υπόστεγό του είναι νόμιμα, δεδομένου ότι έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση βάσει της με αρ.
Πρωτ. 226152/13486/14-12-2011 απόφασης της Περιφέρειας Δυτ. Ελλάδας.
Επίσης για αυτές τις κτιριακές υποδομές έχει εκδοθεί η με αρ. Πρωτ. 48143/3570/28-02-2012 άδεια ίδρυσης μικρής
κτηνοτροφικής μονάδας εκτροφής αιγοπροβάτων η οποία δύναται να μεταβιβαστεί.
ΤΙΜΗ 25.000 € ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΩΛΕΙΤΑΙ αγροτεμάχιο στην ειδική θέση “Βράνα” της κτηματικής περιφέρειας της Δημοτικής Κοινότητας Παναιτωλίου, της
Δημοτικής Ενότητας Θεστιέων, του Δήμου Αγρινίου, έχει συνολικό εμβαδό Ε=8338.00 τ.μ.
Το παραπάνω ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
Η μία του πλευρά έχει πρόσωπο σε νόμιμα υφιστάμενο κοινοτικό δρόμο.
Βρίσκεται σε απόσταση 1000 μέτρων ανατολικά της Εθνικής οδού Αγρινίου – Αντιρρίου.
Επίσης απέχει συνολικά 1300 μέτρα από το ακίνητο I.
Είναι αρδευόμενο – ποτιστικό και είναι χέρσο (μονοετής καλλιέργεια).
Νότια και δυτικά του σε απόσταση 25 μέτρων υπάρχει σε λειτουργία εδώ και μερικά χρόνια μεγάλο φωτοβολταϊκό
πάρκο.
ΤΙΜH: 25.000 € ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.