Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 601797 - Δάφνη Αγία Βαρβάρα Δάφνης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 7 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1700 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων - Τιμή: 3.400.000 €
Διατίθεται προς πώληση αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.700τ.μ. πλησίον στάση Μετρό Δάφνης. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε 7 ορόφους με δύο υπόγεια και ένα ημιώροφο με την ακόλουθη κατανομή: Α.Α. Όροφοι Συνολική επιφάνεια 1 Β Υπόγειο 240τ.μ. 2 Α Υπόγειο 240τ.μ. 3 Ημιώροφος 160τ.μ. 4 Ισόγειο 117τ.μ. 5 1os 163τ.μ. 6 2os 163τ.μ. 7 3os 160τ.μ. 8 4os 150τ.μ. 9 5os 130τ.μ. 10 6os 108τ.μ. 11 7os 72τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη δομημένη καλωδίωση (CAT6) , οπτική ίνα, computer room, UPS MASTERYS MC 80KVA, γεννήτρια Leroy Somer 200 Kva με κινητήρα John Deer Τύπος: 6068HF120, κλιματισμό, 5 θέσεις υπόγειες στάθμευσης και 2 πυλωτής, ανελκυστήρα αυτοκινήτου διάστασης 2,20μ. πλάτος και ύψος 1,96μ., access cards, συναγερμό, σύστημα πυρασφάλειας-πυρανίχνευσης, διαμορφωμένους χώρους γραφείων και συσκέψεων, 2 wc ανά όροφο εκτός από τον 6ο κ 7ο που έχουν 1wc. Ο 7ος όροφος είναι διαμορφωμένος ως χώρος εστιατορίου και resting area για τους υπαλλήλους. Συντηρήσεις γίνονται σε όλα τα συστήματα του κτηρίου στα πλαίσια του ISO 9001 κ ISO 27001. Α. Γενικά Χαρακτηριστικά: • Δομημένη καλωδίωση (CAT6) • Ψευδοροφές • Υποδαπέδια Καλωδίωση • UPS • Ηλεκτρογεννήτρια Β. Εγκατάσταση θέρμανσης κλιματισμού-εξαερισμού • Σε όλους τους ορόφους υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα εξαερισμού • Σε όλους τους ορόφους υπάρχει σύστημα κλιματισμού της εταιρίας DAIKIN, ψύξη-θέρμαση (VRV system) Γ. Εγκατάσταση Ανελκυστήρων • 1 ανελκυστήρας εμπορευμάτων/αυτοκινήτων που εξυπηρετεί Α΄κ Β’ υπόγειο • 2 ανελκυστήρες 10 ατόμων που εξυπηρετούν από το Β’ υπόγειο έως τον ΣΤ’ όροφο Δ. Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις - Το κτίριο διαθέτει: • Δική του εγκατάσταση υποσταθμού ΔΕΗ μέσης τάσης • UPS • Ηλεκτρική γεννήτρια παραγωγής ρεύματος • Φώτα ασφαλείας σε όλους τους προβλεπόμενους χώρους • Εγκατάσταση πυρανίχνευσης και αναγγελία πυρκαγιάς σε όλους τους ορόφους • Κεντρικό πίνακα πυρανίχνευσης στην ρεσεψιόν του κτιρίου Ε. Computer Room • Αυτόνομος χώρος • Κλιματισμός από δύο αυτόνομες κλιματιστικές μονάδες (back up system) • Σύστημα UPS συνδεδεμένο με την ηλεκτρογεννήτρια ΣΤ. Αυτόματο υδροδοτικό πυροσβεστικό σύστημα • Δεξαμενή αποθήκευσης και αντλία πυρόσβεσης  • . Χώρος στάθμευσης • Δύο θέσεις μπροστά από το κτίριο • 15 θέσεις στάθμευσης έναντι 400€/ μήνα σε απόσταση 300μ. από το κτίριο Κατάλληλο για γραφεία εταιρείας, διαγνωστικό ιατρικό κέντρο, φροντιστήριο, εκπαιδευτήριο, κέντρο νοσηλείας, γηροκομείο, call center, δημόσια υπηρεσία κ.α. Το ακίνητο αποτελεί επενδυτική επιλογή, καθώς είναι μισθωμένο έως το 2028. Για περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. 
Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.