Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 601797 - Δάφνη Αγία Βαρβάρα Δάφνης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 7 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1700 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων - Τιμή: 3.800.000 €
Διατίθεται προς πώληση αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.700τ.μ. πλησίον στάση Μετρό Δάφνης. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε 7 ορόφους
με δύο υπόγεια και ένα ημιώροφο με την ακόλουθη κατανομή:
Α.Α. Όροφοι Συνολική επιφάνεια
1 Β Υπόγειο 240τ.μ.
2 Α Υπόγειο 240τ.μ.
3 Ημιώροφος 160τ.μ.
4 Ισόγειο 117τ.μ.
5 1os 163τ.μ.
6 2os 163τ.μ.
7 3os 160τ.μ.
8 4os 150τ.μ.
9 5os 130τ.μ.
10 6os 108τ.μ.
11 7os 72τ.μ.
Το ακίνητο διαθέτει πλήρη δομημένη καλωδίωση (CAT6) , οπτική ίνα, computer room, UPS MASTERYS MC 80KVA, γεννήτρια Leroy Somer 200 Kva με κινητήρα John Deer Τύπος: 6068HF120, κλιματισμό, 5 θέσεις υπόγειες στάθμευσης και 2 πυλωτής, ανελκυστήρα αυτοκινήτου διάστασης 2,20μ. πλάτος και ύψος 1,96μ., access cards, συναγερμό, σύστημα πυρασφάλειας-πυρανίχνευσης, διαμορφωμένους χώρους γραφείων και συσκέψεων, 2 wc ανά όροφο εκτός από τον 6ο κ 7ο που έχουν 1wc. Ο 7ος όροφος είναι διαμορφωμένος ως χώρος εστιατορίου και resting area για τους υπαλλήλους. Συντηρήσεις γίνονται σε όλα τα συστήματα του κτηρίου στα πλαίσια του ISO 9001 κ ISO 27001.
Α. Γενικά Χαρακτηριστικά:
• Δομημένη καλωδίωση (CAT6)
• Ψευδοροφές
• Υποδαπέδια Καλωδίωση
• UPS
• Ηλεκτρογεννήτρια
Β. Εγκατάσταση θέρμανσης κλιματισμού-εξαερισμού
• Σε όλους τους ορόφους υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα εξαερισμού
• Σε όλους τους ορόφους υπάρχει σύστημα κλιματισμού της εταιρίας DAIKIN, ψύξη-θέρμαση (VRV system)
Γ. Εγκατάσταση Ανελκυστήρων
• 1 ανελκυστήρας εμπορευμάτων/αυτοκινήτων που εξυπηρετεί Α΄κ Β’
υπόγειο
• 2 ανελκυστήρες 10 ατόμων που εξυπηρετούν από το Β’ υπόγειο έως
τον ΣΤ’ όροφο
Δ. Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις - Το κτίριο διαθέτει:
• Δική του εγκατάσταση υποσταθμού ΔΕΗ μέσης τάσης
• UPS
• Ηλεκτρική γεννήτρια παραγωγής ρεύματος
• Φώτα ασφαλείας σε όλους τους προβλεπόμενους χώρους
• Εγκατάσταση πυρανίχνευσης και αναγγελία πυρκαγιάς σε όλους τους ορόφους
• Κεντρικό πίνακα πυρανίχνευσης στην ρεσεψιόν του κτιρίου
Ε. Computer Room
• Αυτόνομος χώρος
• Κλιματισμός από δύο αυτόνομες κλιματιστικές μονάδες (back up system)
• Σύστημα UPS συνδεδεμένο με την ηλεκτρογεννήτρια
ΣΤ. Αυτόματο υδροδοτικό πυροσβεστικό σύστημα
• Δεξαμενή αποθήκευσης και αντλία πυρόσβεσης
• Πυροσβεστικές φωλιές στους ορόφους
• Αυτόματο σύστημα CO2 για το Computer Room
Ζ. Χώρος στάθμευσης
• Δύο θέσεις μπροστά από το κτίριο
• 15 θέσεις στάθμευσης έναντι 400€/ μήνα σε απόσταση 300μ. από το κτίριο
Κατάλληλο για γραφεία εταιρείας, διαγνωστικό ιατρικό κέντρο, φροντιστήριο, εκπαιδευτήριο, κέντρο νοσηλείας, γηροκομείο, call center, δημόσια υπηρεσία κ.α.


Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6947901010.