Διαμέρισμα Δημοκρατίας, 19 151 21 Πεύκη, Άνω Πεύκη, Πεύκη

Υπερπολυτελές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, κατασκευής 1990, σε μικρή και προσεγμένη οικογενειακή πολυκατοικία. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 με υλικά και προδιαγραφές υψηλών απαιτήσεων, ενώ η πολυκατοικία συντηρήθηκε και αναβαθμίστηκε συνολικά τον Ιούνιο του 2025. Το διαμέρισμα διαθέτει ολοκαίνουργιες, κορυφαίας ποιότητας εγκαταστάσεις και σύγχρονες smart τεχνολογίες: • Υδραυλικά: Νέες σωληνώσεις Rehau με πίνακα υδροληψίας • Θέρμανση: Αυτόνομο φυσικό αέριο με smart Wi-Fi έλεγχο • Ψύξη: Κλιματιστικά Daikin τελευταίας γενιάς σε όλους τους χώρους (smart Wi-Fi) • Ηλεκτρικές συσκευές: Εντοιχισμένες, smart Wi-Fi τεχνολογίας • Τέντες: Αυτόματες με μηχανισμό Somfy • Ηλεκτρολογική εγκατάσταση: Πλήρως νέα, με τριφασικό πίνακα Hager και ανεξάρτητες γραμμές ανά συσκευή • Δίκτυο & Ασφάλεια: Οπτική ίνα , Δομημένη καλωδίωση (14 γραμμές UTP) με κεντρικό rack, σύστημα καμερών σε διαμέρισμα - γκαράζ και συναγερμός Ajax Systems Επιπλέον κατασκευαστικά & ενεργειακά χαρακτηριστικά: • Πόρτα ασφαλείας υψηλής αντοχής • Κουφώματα θερμοδιακοπής ανώτατης ενεργειακής κλάσης, με τα βόρεια ανοίγματα από την κορυφαία σειρά της Alumil • Κουφώματα με φινίρισμα τύπου structura (υψηλής αισθητικής υφή) • Τριπλοί υαλοπίνακες σε όλα τα βόρεια κουφώματα • Σήτες σε όλα τα ανοίγματα Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 4 χώροι (3 υπνοδωμάτια + 1 γραφείο) • 1 μπάνιο & 1 WC • Βεράντα 21 τ.μ. • Θέση στάθμευσης με Wallbox για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος • Αποθήκη υπογείου Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς την Πάρνηθα από το σαλόνι, την κουζίνα και ένα από τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης και ιδιωτικότητας. Ενεργειακή απόδοση & κόστος: • Θέρμανση: Με σταθερή θερμοκρασία 23°C τον χειμώνα, κόστος μόλις 45€–65€/μήνα, ενώ τους υπόλοιπους μήνες μόνο το πάγιο (~10€) • Ρεύμα: Μέση κατανάλωση περίπου 160 kWh/μήνα, χάρη σε υψηλής ενεργειακής απόδοσης εγκαταστάσεις και συσκευές Στην τιμή περιλαμβάνονται όλες οι εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τα κλιματιστικά Daikin, οι τέντες, ο ατομικός λέβητας φυσικού αερίου και το σύστημα συναγερμού Ajax Systems. Μηνιαία κοινόχρηστα: 40€. Υπάρχει δυνατότητα συζήτησης για την πλήρη επίπλωση με επιπλέον κόστος. ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ