Το οικόπεδο βρίσκεται απέναντι από το εργοστάσιο της ΝΟΥΝΟΥ στην ΒΙΠΕ Πατρών, είναι εκτός σχεδίου πόλεως εκτός οικισμού εκτός ζώνης οικισμού και είναι κατά κανόνα άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, Μπορεί να δομήσει 12.600 τ.μ. Ιδανικό για ανάπτυξη βιοτεχνικής επένδυσης. (τιμή συζητήσιμη)