Γραφείο προς Πώληση

ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ (με δυνατότητα χρηματοδότησης)

- Ετήσια Ενοίκια: 20.000€
- Cap Rate: 5.33% (έχοντας αφαιρέσει έξοδα μεταβίβασης ακινήτου)
- Προβλεπόμενες Υπεραξίες: 7% και άνω ετησίως

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (Πάντειο Πανεπιστήμιο). ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ για πώληση ισόγειος επαγγελματικός χώρος γραφείων εξαιρετικών προδιαγραφών, εμβαδού 137μ2. Το ακίνητο μισθώθηκε πρόσφατα. Έχει ύψος 4,00 μ και κατασκευάστηκε με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας. Το κτίριο είναι ένα σύγχρονο business & house centre στο κέντρο της Αθήνας, που βρίσκεται πλησίον της κύριας αρτηρίας της πρωτεύουσας - τη λεωφόρο Ανδρέα Συγγρού, που συνδέει την ιστορική πόλη, τη θάλασσα και τα θέρετρα. Ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως Co-working Space, Art Gallery, Lounge Bar, Yoga/Pilates Studio, SPA/Wellness Center, γραφεία. Βρίσκεται σε πολύ καλή θέση μόλις 400μ από το Πάντειο Πανεπιστήμιο (19.000 φοιτητές), 900μ από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο (2.000 φοιτητές), 2,1 χλμ. από τη Σιβιτανίδειο Σχολή (2.500 φοιτητές), 7 λεπτά από την Ακρόπολη και 10 λεπτά από το παραλιακό μέτωπο. Ο χώρος μισθώθηκε πρόσφατα για χρήση γραφείων σε Διεθνή Εταιρεία. Το ακίνητο προσφέρει πολύ καλές αποδόσεις μισθωμάτων.

* ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε δυνατότητα χρηματοδότησης για την αγορά αυτού του ακινήτου.

** ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας.