Γραφείο προς Πώληση

Άνω Πατήσια : Πωλείται κατ` αποκλειστικότητα επαγγελματικό ακίνητο προβολής (γωνιακό) το οποίο περικλείεται από τις περιοχές Κυπριάδου-Κλωναρίδου-Αγίου Λουκά και βρίσκεται επί των οδών Κ. Παλαμά και Γαλατσίου . Πρόκειται για γραφεία 550μ2 που βρίσκονται στον 5ο όροφο συγκροτήματος γραφείων κατασκευασμένων το 1992 και λειτούργησαν πρώτη φορά το 2000.
Το κτίριο διαθέτει μία σειρά από πλεονεκτήματα που αξίζουν την προσοχή σας :
1. Κτίριο μοντέρνας αρχιτεκτονικής με ισχυρή αντισεισμική προστασία και λειτουργικότητα.
2. Διαθέτει πολύ μεγάλα παράθυρα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό για ένα ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον. Διαμπερές με μπαλκόνια μήκους 20 μέτρων και πλάτος 2,5 μέτρα.
3. Διπλά ασανσέρ, με προδιαγραφές χρήσης ΑΜΕΑ, όπως και όλοι οι χώροι του κτιρίου. Αυτόματο σύστημα κλιματισμού ψύξης θέρμανσης. 4. Εγκατεστημένη δομημένη καλωδίωση με γρήγορο internet 100mbps καθώς και wifi.
5. Το γραφείο σήμερα λειτουργεί ως εκπαιδευτικό κέντρο και διαιρείται σε 6 αίθουσες διδασκαλίας 37μ2 έκαστη, 7 χώρους γραφείων και αίθουσα αναψυχής. Στον όροφο υπάρχουν 4 WC και ένα WC ειδικά διαμορφωμένο για ΑΜΕΑ. Λειτουργεί ως πιστοποιημένο εκπαιδευτικό κέντρο. Οι χώροι διαμορφώνονται εύκολα ανάλογα με τις ανάγκες.
6. Στο υπόγειο του κτιρίου λειτουργεί επιχείρηση στάθμευσης αυτοκινήτων χωρητικότητας 180 θέσεων.
7. Το κτίριο βρίσκεται 7` με τα πόδια από τον Σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Ελευθέριος και 15` από τον υπό κατασκευή νέο Σταθμό Μετρό Βεϊκου - Αγία Γλυκερία (3 στάσεις λεωφορείου). Τέλος απέχει 7` με αυτοκίνητο από την Εθνική Οδό Αθηνών Λαμίας.
8. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επένδυση καθώς είναι νοικιασμένο με €3.400/μήνα και αποδίδει ετησίως 6,8%
Τιμή πώλησης €600.000 (Κ65)