Διαμέρισμα Κυψέλη, Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη

Κυψέλη, πλησίον Πλατείας Κυψέλης και Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφανείας 147 τμ, στον 1ο όροφο νεοκλασικού κτιρίου χωρίς ασανσέρ, που χτίστηκε το 1935. Το κτίριο είναι πέτρινο, με τσιμεντένιες κολώνες, σε άριστη κατάσταση και πολεοδομικά ελεγμένο όσον αφορά τη στατικότητα και τις αυθαιρεσίες. Δεν είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο. Το προς πώληση διαμέρισμα έχει επαγγελματική χρήση ως κέντρο δια βίου μάθησης, αλλά εύκολα μπορεί να αλλάξει η χρήση του σε κατοικία. Το προς πώληση διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο, γραφείο, κουζίνα, τραπεζαρία, 4 λουτρά, 2 wc, παταράκι, μπαλκόνι στην πρόσοψη και στον ακάλυπτο. Έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης στην ταράτσα και ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 330 χιλιοστά. Επιπλέον χαρακτηριστικά: πυρασφάλεια, συναγερμός, κουφώματα αλουμινίου, τριφασικό ρεύμα, εξαερισμός, κλιματισμός, κάμερες ασφαλείας εντός και εκτός του διαμερίσματος, πολλοί αποθηκευτικοί χώροι, ανακαίνιση 2008. Τα αρχιτεκτονικά στοιχεία της εποχής που κατασκευάστηκε δεσπόζουν στην είσοδο του κτιρίου με τα ασπρόμαυρα πλακάκια, τις ξύλινες εξώπορτες με τον ανάλογο της εποχής διάκοσμο, το μωσαϊκό και το παρκέ ψαροκόκαλο. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, για κατοικία και για ξενώνας (airbnb).

Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό Έκδοση

Απόσταση Από:
Δημοτική Αγορά Φωκίωνος Νέγρη: 260 μ
Πλατεία Αγίου Γεωργίου: 550 μ
Πλατεία Κυψέλης: 550 μ
Πεδίον Άρεως: 850 μ
Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών: 1,1 χλμ

Τιμή: €200.000 (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)