Ξενοδοχείο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-307 - Σιθωνία Λιμάνι Καρρά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1670.00 τ.μ. σε οικόπεδο 11000 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 χώρους, 33 σαλόνια, 33 κουζίνες, 35 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 150 μέτρα - Τιμή: 1.570.000 €
Πώληση Ξενοδοχείου – Χαλκιδική, 2ο Πόδι

Πωλείται εξαιρετικό ξενοδοχείο σε μια μοναδική τοποθεσία μέσα στο πράσινο, λίγα λεπτά μετά το Πόρτο Καρράς και μόλις 200 μέτρα από σχεδόν ιδιωτική παραλία, σε έναν σχεδόν παρθένο και γραφικό κόλπο, όπου η φύση δημιουργεί ένα μοναδικό φυσικό σκηνικό.

Το ξενοδοχείο ήταν σε πλήρη λειτουργία με πολύ υψηλά ποσοστά πληρότητας μέχρι και την αρχή της πανδημίας COVID-19. Σήμερα μπορεί να επανέλθει εύκολα σε υψηλή πληρότητα, ενώ προσφέρει τη δυνατότητα λειτουργίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, αξιοποιώντας εναλλακτικές μορφές τουρισμού. Η περιοχή και η διαμόρφωση του χώρου του ξενοδοχείου δίνουν τη δυνατότητα ανάπτυξης πολλών δραστηριοτήτων, όπως:

Οργάνωση camp και εκπαιδευτικών ή ψυχαγωγικών προγραμμάτων

Θεατρικές παραστάσεις ή εκδηλώσεις

Αθλητικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα ή pool activities

Θαλάσσια σπορ και υποβρύχιο ψάρεμα

Εκδρομές με πλοιάρια γύρω από τη Χαλκιδική

Χειμερινές και υπαίθριες δραστηριότητες που αξιοποιούν το μοναδικό φυσικό περιβάλλον


Η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει συνολική επιφάνεια 1.670 τ.μ. εντός οικοπέδου 8 στρεμμάτων (συν 3 στρέμματα bonus) και αποτελείται από 3 κτίρια:

1ο Κτίριο: Χώροι εστίασης – εστιατόριο, bar και pool area

2ο & 3ο Κτίριο: Χώροι διαμονής με 28 ευρύχωρα δωμάτια των 50 τ.μ. και 4 δωμάτια των 25 τ.μ., συνολικά 32 δωμάτια

Τα δύο κτίρια διαμονής ενώνονται με εναέρια γέφυρα/μπαλκόνι

Ιδιωτικός κήπος με πλούσια βλάστηση

Έτος κατασκευής: 1989


Τιμή Πώλησης: 1.570.000 €

Η γραφικότητα του κόλπου, η παρθένα φύση, η προηγούμενη υψηλή πληρότητα και οι δυνατότητες εναλλακτικών δραστηριοτήτων καθιστούν το ξενοδοχείο μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για επενδυτές που θέλουν να δραστηριοποιηθούν στον τουριστικό κλάδο της Χαλκιδικής. Αξίζει πραγματικά τον κόπο.


---

Hotel for Sale – Halkidiki, 2nd Leg

An exceptional hotel is for sale in a unique green location, just a few minutes past Porto Carras and only 200 meters from an almost private beach, situated in a nearly pristine and picturesque gulf where nature creates a stunning landscape.

The hotel was fully operational with very high occupancy rates until the beginning of the COVID-19 pandemic. Today, it can easily return to high occupancy and offers the possibility of year-round operation, taking advantage of alternative forms of tourism. The location and layout of the property allow for a wide range of activities, such as:

Organizing camps and educational or recreational programs

Hosting theatrical performances or events

Sports activities, including courts or pool-based activities

Water sports and underwater fishing

Excursions by boat around Halkidiki

Winter and outdoor activities that utilize the exceptional natural surroundings


The hotel complex has a total area of 1,670 sqm on a plot of 8,000 sqm (plus 3,000 sqm bonus) and consists of 3 buildings:

Building 1: Dining areas – restaurant, bar, and pool area

Buildings 2 & 3: Accommodation with 28 spacious rooms of 50 sqm and 4 rooms of 25 sqm, totaling 32 rooms

The two accommodation buildings are connected by an elevated bridge/balcony

Private garden with lush vegetation

Year of construction: 1989


Asking Price: €1,570,000

The picturesque gulf, pristine surroundings, previous high occupancy, and the potential for diverse activities make this hotel a unique investment opportunity, ideal for investors seeking to enter the tourism sector in Halkidiki. It is truly worth the investment.