Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Ακαδημία Πλάτωνος, Κολωνός - Κολοκυνθούς

1ος όροφος μονοκατοικίας που αποτελείται από διαμέρισμα 85 τ.μ., ρετιρέ 1ου ορόφου με 2 υπνοδωμάτια, ανακαινισμένο με μεγάλη ηλιόλουστη και ήσυχη βεράντα 40 τ.μ.,, ισόγειο διαμέρισμα 70 τ.μ., 2 υπνοδωματίων, με πρόσβαση σε αυλή 30 τ.μ. Ο 1ος όροφος έχει χρήση ταράτσας. Εχουν τοποθετηθεί το καλοκαίρι 2024. 2 καινούργια AC Βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία της περιοχής και σε συγκοινωνία. Το οικόπεδο είναι 165τμ αλλά δεν μπορεί να κτίσει επιπλέον. Eίναι νοικιασμένο αλλά το μισθωτήριο έχει λήξει και ο μισθωτής θα φύγει όταν πουληθεί (με κάποια προειδοποίηση 2-3 μηνών βέβαια, μέχρι να γίνει το συμβόλαιο, εκτός εάν ο νέος ιδιοκτήτης θελήσει να παρατείνει το μισθωτήριο). Απόδοση 5% ετησίως. Η περιοχή θα γνωρίσει άνοδο τιμών, λόγω και του νέου Μουσείου της Πολης των Αθηνών που ετοιμάζεται πολύ κοντά Πολύ κοντά στο μετρό Μεταξουργείο και Σταθμός Λαρίσης (5-10 λεπτά περπάτημα) Περισσότερες πληροφορίες για την ανάπτυξη της περιοχής εδώ http://bit.ly/3DYL4Ml https://www.newsbeast.gr/greece/arthro/9374467/i-periochi-tis-attikis-pou-tha-ependye-enas-paragontas-tis-agoras-pou-gnorizei-kala-ta-mystika-tou-real-estate Eδώ θα ακούσετε γιατί η περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος είναι «Η περιοχή της Αττικής που θα επένδυε ένας παράγοντας της αγοράς που γνωρίζει καλά τα μυστικά του real estate» Ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, στο podcast του Newsbeast https://www.moneyreview.gr/business-and-finance/business/68361/giati-o-votanikos-apotelei-to-neo-hot-spot-tis-agoras-akiniton/ https://www.naftemporiki.gr/story/1714243/nea-opsi-gia-tin-akadimia-platonos