Μονοκατοικία βίλα Επ. Οδός Πλατανές-Μονή Αρκαδίου, Πηγή 74100, Πηγή, Αρκάδι

Νεόδμητη Πολυτελής Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα προς Πώληση στην Πηγή Ρεθύμνου Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία της κρητικής φιλοξενίας σε αυτή την εξαιρετική, νεόδμητη βίλα στο γραφικό χωριό Πηγή Ρεθύμνου. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Αύγουστο του 2026, αυτή η σύγχρονη κατοικία συνδυάζει την πολυτέλεια με την παραδοσιακή γοητεία της Κρήτης. Αποτελεί την ιδανική επιλογή είτε για εξοχική κατοικία είτε για μια αποδοτική επένδυση σε ακίνητο στο Ρέθυμνο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν Κατοικίας: 80 τ.μ. με έξυπνη διαρρύθμιση και μοντέρνα αισθητική. Ιδιωτικό Οικόπεδο: Περίπου 300 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Ιδιωτική Πισίνα: Μια δροσερή όαση 20 τ.μ. αποκλειστικά για εσάς. Διαμονή: Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια. Roof Garden: Ιδιωτική ταράτσα με πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή και το κρητικό τοπίο. Τοποθεσία: Πηγή Ρεθύμνου Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του χωριού. Η Πηγή είναι ένα ζωντανό χωριό που προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου: Γαστρονομία: 3 παραδοσιακές ταβέρνες με εξαιρετική τοπική κουζίνα. Καθημερινές Αγορές: 2 παραδοσιακοί φούρνοι, σούπερ μάρκετ και τοπικό κρεοπωλείο. Υγεία: Φαρμακείο σε πολύ κοντινή απόσταση. Αποστάσεις: Μόλις 12 χλμ. από την πόλη του Ρεθύμνου και 69 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου. Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο; Η αγορά μιας νεόδμητης βίλας στην Πηγή σάς εξασφαλίζει σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και μηδενικά έξοδα συντήρησης για πολλά χρόνια. Η εγγύτητα στη θάλασσα και την πόλη του Ρεθύμνου καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για βραχυπρόθεσμη μίσθωση (Airbnb) ή για μόνιμη κατοικία. Κατάσταση: Υπό κατασκευή (Παράδοση: Αύγουστος 2025) Περιοχή: Πηγή, Ρέθυμνο, Κρήτη Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.