Μονοκατοικία βίλα Άρεως, Ερμιονίδα 21300, Κέντρο, Κρανίδι

Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα, στο Πορτοχέλι και συγκεκριμένα στην περιοχή Βερβερόντα, πωλείται νεόδμητη βίλα συνολικού εμβαδού 362,22 τ.μ., μπροστά στη θάλασσα, με πανοραμική θέα σε αυτή.

Ενεργειακή Κλάση υπό έκδοση.

Έτος κατασκευής 2023.

Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά όχι απομονωμένη περιοχή με πράσινο, με εύκολη πρόσβαση, μέσα σε οικόπεδο 4481,61 τ.μ., σε απόσταση 1,5 χλμ. από το λιμάνι του Πορτοχελίου.

Ιδιαίτερης αισθητικής και πολύ καλής κατασκευής, συνδυασμός ελληνικού νησιώτικου στυλ με μοντέρνα διαρρύθμιση, αποτελεί εξαιρετική περίπτωση επένδυσης, είτε αφορά κύρια ή εξοχική κατοικία, ή την τοποθέτηση χρημάτων με σκοπό την είσπραξη μισθώματος.

Αποτελείται από τρεις ξεχωριστές κατοικίες-κτίρια (δύο ισόγεια κτίρια και ένα κτίριο τριών επιπέδων).

Το κάθε ένα από τα δύο ισόγεια κτίρια, έχει εμβαδόν 41,04 τ.μ. και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και βεράντα σκεπαστή με πέργκολα, με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο.

Το κτίριο τριών επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο και όροφος) έχει εμβαδόν 280,14 τ.μ.

Το υπόγειο διαθέτει αυτόνομη είσοδο. Το ισόγειο και ο όροφος επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα.

Στο υπόγειο 148,83 τ.μ. συναντάμε 2 master bedrooms, χώρο για κουζίνα, αποθήκη, λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο της πισίνας.

Στο ισόγειο 93,85 τ.μ. συναντάμε κουζίνα, ενιαία τραπεζαρία-καθιστικό με θέα θάλασσα, wc, masterbedroom και βεράντα σκεπαστή με πέργκολα, με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο.

Στον όροφο 37,46 τ.μ. συναντάμε master bedroom και βεράντα σκεπαστή με πέργκολα-roof garden, με πανοραμική θέα θάλασσα.

Διαθέτει μεγάλο κήπο με πλακοστρώσεις, δενδροφυτεύσεις και γκαζόν, μεγάλη πισίνα με ξαπλώστρες και τραπεζαρία, περίφραξη από καλαίσθητη μάντρα, γκαραζόπορτα με τηλεχειρισμό και 3 σκεπαστές θέσεις πάρκινγκ, χώρο για μπάρμπεκιου σκεπαστό με πέργκολα και τραπεζαρία με θέα θάλασσα, αποθήκη, πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, δάπεδο από μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές.

Αξίζει να σημειωθεί ότι διαθέτει άδεια για πλωτή προβλήτα-εξέδρα, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως προβλήτα για αγκυροβόληση σκαφών αναψυχής.

Πολυτελείς, φωτεινές και διαμπερείς, με προσανατολισμό Νότιο δυτικό.

Δίδονται πλήρως επιπλωμένες-εξοπλισμένες.

Πολύ κοντά τους βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της περιοχής όπως η Χρυσή Ακτή, η Χινίτσα, η Κόστα, η Βερβερόντα, η Κορακιά και τα Λιμανάκια.

Απέναντι τους βρίσκεται το πανέμορφο νησί των Σπετσών.

Είναι κατάλληλες για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικά ακίνητα, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή.

Ιδανική περιοχή για διακοπές. Κοντινοί προορισμοί για αποδράσεις με σκάφος η Ύδρα, ο Πόρος, οι Σπέτσες και η Ερμιόνη.

Εξαιρετική περίπτωση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, λίγα μέτρα μόλις από παραλία με καταγάλανα νερά.