Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ-Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως 1ου ορόφου/5όροφης οικοδομής επιφανείας 49,00μ2, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο σε απόσταση:
-650μ από την πλατεία Εξαρχείων
-900μ από το Εφετείο Αθηνών και τον Άρειο Πάγο
-1100μ από το μετρό στάση
-1300μ από το μετρό στάση

Περιλαμβάνει: 1 υπνοδωμάτιο με παράθυρο, ενιαία κουζίνα-σαλόνι με μπαλκόνι, 1 λουτρό με πατάρι και παράθυρο, 1 μικρό εξώστη προσόψεως.

Το ακίνητο ανακαινίστηκε ολοσχερώς τον 4/2023 και διαθέτει:
-Καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις
-Αυτόνομη θέρμανση αερίου με ατομικό λέβητα
-Δάπεδα laminate στο υπνοδωμάτιο, μεγάλα πλακίδια σε όλους τους υπόλοιπους χώρους
-Ηλιακό θερμοσίφωνα
-Καινούργια κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής
-Ηλεκτρικά πατζούρια
-Καινούργιοι ενεργειακοί διπλοί υαλοπίνακες
-Καινούργια θερμαντικά σώματα
-Σίτες
-1 Καινούργια κλιματιστική μονάδα ψύξης-θέρμανσης 13.000BTU νέας τεχνολογίας inverter
-Ψευδοροφές με κρυφούς φωτισμούς νέας τεχνολογίας Led
-Προεγκατάσταση συναγερμού
-Καινούργιες τέντες
-Ανελκυστήρα
Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας(70μ) και στο μελλοντικό σταθμό του μετρό γραμμή 4 (στάση Εξάρχεια), σε υπηρεσίες, αγορά, Μ.Μ.Μ, τράπεζες, νοσοκομεία, κ.λπ.

Άμεσα διαθέσιμο
Κωδικός ακινήτου Ψ-1826
Τιμή πώλησης 148.000€ μη συζητήσιμη

Βάσει του άρθρου 200 Ν.4072/2012 ο κάθε ενδιαφερόμενος υποχρεούται όπως προσκομίσει την αστυνομική του ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησής του (διαβατήριο, άδεια παραμονής) καθώς και το ΑΦΜ, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου.

-Psomiadis Technical & Real Estate-
Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, αποτυπώσεις, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α.

Ιπποκράτους 145 - Αθήνα
2114095802, 6944760408
www.psomiadis.com
info@psomiadis.com