Μονοκατοικία Παπανικολάου, Κέντρο, Λουτράκι-Περαχώρα

Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 210μ2 (κύρια χρήση κατοικίας 132μ2) στην περιοχή Λειβαδάκι στο Λουτράκι Κορινθίας (απόσταση από Αθήνα 90χλμ). Κατασκευή 2009. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με μονοκατοικίες. Το κτίριο βρίσκεται πολύ κοντά (πρόσβαση με τα πόδια 100μ) από την υπο κατασκευή στάση του Προαστιακού σιδηρόδρομου. Απόσταση από την παραλία του Καζίνο Λουτρακίου : 500μ Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2009 και έχει συνολική επιφάνεια 210μ2 (78μ2 υπόγειο και 66μ2 ανά όροφο) σε οικόπεδο 320μ2 με κήπο 70μ2. Στο υπόγειο (78μ2 με αποθήκη) υπάρχει λεβητοστάσιο, αποθήκες και ένα δωμάτιο περίπου 20μ2 με λουτρό. Το υπόγειο μπορεί να λειτουργήσει σαν διαμέρισμα. Στο ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 66μ2 (υπνοδωμάτιο, καθιστικό, λουτρό, κουζίνα) Στον όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα όμοιο με αυτό του ισογείου. Το διαμέρισμα του ορόφου έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα (συνολικά 3 μήνες) Το κτίριο μπορεί να λειτουργήσει σαν ενιαίο σύνολο αφού όλοι οι χώροι επικοινωνούν μέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου. Μπορεί όμως να λειτουργήσει και σαν μικρό συγκρότημα 2 (ή 3) ξεχωριστών διαμερισμάτων για χρήση AirBnb αφού αυτά έχουν και ανεξάρτητες εισόδους. Το κτίριο έχει πολυτελή κατασκευή : Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αυτονομία σε κάθε όροφο και μεντεμένιο λέβητα χαμηλών θερμοκρασιών De Dietrich Παραγωγή ζεστού νερού με ηλιακούς συλλέκτες Κλιματισμός Daikin inverter Πριζοδιακόπτες Berker (τύπου glass στον όροφο) Συναγερμός με ασύρματη (SIM) σύνδεση με τοπικό κέντρο ασφαλείας Έγχρωμη θυροτηλεόραση Μπανιέρα jacuzzi με θερμομικτική μπαταρία στο διαμέρισμα του ορόφου Δύο κουζίνες - δύο λουτρά - δύο τζάκια (σε κάθε όροφο) Τζάκια από μαντέμι με μάρμαρο Διονύσου και διακόσμηση με χειροποίητα ξυλόγλυπτα Τέντες στις εμπρός βεράντες Μεγάλες βεράντες πλάτους 2,5μ με ανοξείδωτα κάγκελα και κρύσταλλα αμμοβολής Ηλεκτρικές γκαραζόπορτες Έγχρωμα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολλά Πόρτες αλουμινίου με κλειδαριές ασφαλείας 3 σημείων Υποδομή καλωδίωσης ηχοσυστήματος Surround (6.1) στο διαμέρισμα του ορόφου Τιμή πώλησης με την υπάρχουσα επίπλωση, εξοπλισμό και ηλεκτρικές συσκευές (2 ψυγεία, 2 κουζίνες, 2 πλυντήρια ρούχων, 2 πλυντήρια πιάτων) 400.000 ευρώ.