Διαμέρισμα πρώτος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Κωδικός ακινήτου: 619677 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 173.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1935 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 608.000 €

Κολωνάκι – Διαμέρισμα 173 τ.μ. σε διατηρητέο κτίριο 1935 | Ιδανικό για επένδυση ή επαγγελματική χρήση
Σε εξαιρετικό σημείο του Κολωνακίου διατίθεται προς πώληση γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 173 τ.μ., στον 1ο όροφο διατηρητέου κτιρίου του 1935 με αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία εποχής.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλά ταβάνια, μεγάλους ενιαίους χώρους και ευέλικτη κάτοψη, στοιχεία που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης, τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει:
►εκτεταμένους χώρους υποδοχής ιδιαίτερα φωτεινούς
►3 ανεξάρτητα δωμάτια
►μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα
►μπάνιο και WC
Η γωνιακή και διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους, ενώ τα αυθεντικά δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν τον χαρακτήρα της εποχής, προσφέροντας ιδανική βάση για σύγχρονη ανακαίνιση υψηλής αισθητικής.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ανελκυστήρα, ενώ βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία κοντά σε σταθμούς Μετρό, πανεπιστήμια, πρεσβείες και το εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας.
Είναι ήδη μισθωμένο έως τον Φεβρουάριο του 2027, παρέχοντας άμεση εισοδηματική απόδοση, ενώ παράλληλα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:
-επαγγελματική στέγη
-boutique γραφεία
-διαχωρισμό σε μικρότερες μονάδες κατοικίας
-επενδυτική αναβάθμιση (value-add asset)
-μόνιμη κατοικία
Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με αρχιτεκτονική ταυτότητα και υψηλή υπεραξία σε μία από τις πιο σταθερές αγορές ακινήτων της Αθήνας.



Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr