Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-378 - Εχέδωρος Σίνδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 770 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2007 - Τιμή: 460.000 € ΠΩΛΕΊΤΑΙ επαγγελματικό - οικιστικό κτήριο εντός πολεοδομικού σχεδίου στην Σίνδο Θεσσαλονίκης κτισμένο σε οικόπεδο 770 τ.μ και εκτείνεται σε τρία επίπεδα καθ ύψους συνολικά 10 μ. Στο 1 ο επίπεδο του ισόγειου χώρου περιλαμβάνεται 320 τ μ κτίσμα, στο 2 ο επίπεδο μεσοπάτωμα 200 τ.μ, στο 3 ο επίπεδο 220 τ μ. Συνολικά 770 τ.μ. Πρόκειται για ένα κτήριο πάρα πολύ μεγάλης προβολής και εξαιρετικής χαμηλής τιμής,για τον χώρο στον οποίο βρίσκεται , είναι κτισμένο επί της παράπλευρης οδού που συνδέει την ΠΑΘΕ με την Εγνατία οδό 300 μέτρα μετά το Διεθνές Πανεπιστήμιο , πρώην ΤΕΙ Σίνδου, και πρόκειται για κτήριο που εντάσσεται στις επιλέξιμες επιδοτούμενες δαπάνες με τον νέο αναπτυξιακό Νόμο 4887/2022 για νέες start up επιχειρήσεις ή και μεταφορά ολόκληρων ή και τμημάτων ήδη λειτουργουσών επιχειρήσεων .Το κόστος αγοράς και αποπεράτωσης επιδοτείται σύμφωνα με τον νέο νόμο μέχρι 80% . Έχει ξεκινήσει η οικοδόμησή του την δεκαετία του 2010 και σταμάτησε για προσωπικούς λογούς. Βρίσκεται στο στάδιο οικοδόμησης με ολοκληρωμένους τους σοβάδες , και με ολοκληρωμένο τον σκελετό. Είναι κτισμένο σε οικόπεδο 770 τ.μ με ελεύθερο χώρο (αυλή) μπρος και πίσω περίπου 380 τ.μ , και δίπλα στην είσοδο-έξοδο της πόλης, στην περιοχή της Σίνδου, σε κομβικό σημείο μόλις 10 λεπτά από την Θεσσαλονίκη. Δίπλα του και μπροστά του είναι , στο σχέδιο ανάπλασης του Δήμου Δέλτα , πάρκο αναψυχής και το κτήριο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από κατοικίες και μάρκετ. Κατάλληλο για πάρα πολλές χρήσεις , ακόμα και για την μετατροπή του σε οικιστικό κτίσμα, καθώς υπάρχει η δυνατήτητα εντός του να δημιουργηθούν 5-6 διαμερίσματα συν κατάστημα. Το κόστος αποπεράτωσης είναι ελάχιστο και αυτό το καθιστά ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ευκαιρία.
Μεσιτική αμοιβή : 2% + ΦΠΑ
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.