Μονοκατοικία βίλα, νέα, 360 τμ, Δικηγορικά, Βούλα

Property Description

Μοναδικής αισθητικής και ποιότητας βίλα, βρίσκεται σε μία από τις πιο ιδιαίτερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, τη Βούλα. Σε μία όμορφη και ασφαλή γειτονιά, όπου η κομψότητα και η αποκλειστικότητα συνδυάζονται με τα καλύτερα υλικά και τον άψογο σχεδιασμό.

Όλη η ιδιοκτησία αποτελείται από 4 επίπεδα, πλήρως προστατευμένα από μία υψηλής ποιότητας κατασκευή. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο του σαλονιού συναντάμε μια μοντέρνα κουζίνα απόλυτα λειτουργικής σχεδίασης και αισθητικής και ένα μπάνιο επισκεπτών. Ακολουθεί ένας φιλόξενος χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού που καταλήγουν στον ηλιόλουστο χώρο του κήπου και της πισίνας, καθώς και σε μία υπαίθρια τραπεζαρία για όμορφες στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια και τους φίλους. Όλο το εσωτερικό είναι σχεδιασμένο από υλικά και στοιχεία εξαιρετικής ποιότητας και προδιαγραφών. Τα Ιταλικά μάρμαρα και τα δρύινα πατώματα, είναι κύρια στοιχεία που δεσπόζουν σε όλο το εσωτερικό αυτής της μοναδικής κατοικίας. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε τα 3 υπνοδωμάτια, το ένα από αυτά μάστερ, με ένα καταπληκτικό μαρμάρινο μπάνιο, καθώς και ένα μεγαλύτερο κοινόχρηστο μπάνιο , με μία μοναδική μπανιέρα για στιγμές χαλάρωσης και ευεξίας. Ανεβαίνοντας τη δρύινη σκάλα, φτάνουμε στο δεύτερο και τελευταίο επίπεδο, το οποίο αποτελείται από ένα φωτεινό και ψηλοτάβανο χώρο καθιστικού, με θέα στη θάλασσα, εξωτερικό χώρο roof garden, και πέργκολα. Τέλος, ο χώρος του υπογείου αποτελείται από ανεξάρτητο ξενώνα που περιλαμβάνει δωμάτιο υπηρεσίας, 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και χώρο πλυντηρίου, όλα με πρόσβαση στην πισίνα και στον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το φωτεινό κλειστό γκαράζ 3 θέσεων στάθμευσης, καθώς και το ασανσέρ το οποίο εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα .

Η βίλα είναι ιδανική για τους λάτρεις της πολυτέλειας, της ποιότητας και της ασφάλειας, και αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία καθώς οι τιμές των ενοικίων στην περιοχή προσφέρουν υψηλή απόδοση επένδυσης. Είναι χτισμένη σύμφωνα με τις πιο αυστηρές προδιαγραφές κατασκευής, σε μία μοναδική τοποθεσία που αποτελείται κυρίως από μονοκατοικίες, μόνο 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και το κέντρο της Βούλας.

* Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.

Location Description

Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.
Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.