Προκειται για ενα πολυ προνομιακο οικοπεδο στην επαριακη βιλατωριων που αναμεσα σε 2 λεωφορους υπαρχει θαλασσα.Ενδεικνεται για κατασκευη ξενοδοχειακης μοναδας και οχι μονο .Υπαρχει δυνατοτητα συννενοσης με ομορα οικοπεδα για μια πραγματικα μεγαλη επενδυση στον τομεα του τουρισμου.Το Ληξούρι είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κεφαλονιάς μετά το Αργοστόλι. Έχει περίπου 3000 κατοίκους. Το Ληξούρι συνδέεται και ακτοπλοϊκώς με το Αργοστόλι με συχνά δρομολόγια. Το Ληξούρι διαθέτει πολλά αξιοθέατα όπως την Ιακωβάτειο βιβλιοθήκη αλλά και πολλές όμορφες παραλίες, όπως το Ξι. Διαθέτει πολλές σύγχρονες ανέσεις, εστιατόρια, ξενοδοχεία, μαγαζιά κτλ. Πλησιέστερες παραλίες: Λέπεδα, Ξι, Μέγα Λάκος, Πετανοί.