Studio / Γκαρσονιέρα Τροίας, 16, Παλαιό Ηράκλειο, Ηράκλειο

Φουλ επιπλωμένο Studio 32 τ.μ. με χορταστική αυλή 28 τ.μ. (ιδιωτικός χώρος μέσα σε πολυκατοικία), με σύνολο 'σπιτιού που ζείς' τα 60 τ.μ. Η αυλή είναι φτιαγμένη έτσι ώστε να την απολαμβάνει κάποιος με διάφορους τρόπους όλο το χρόνο. Είναι από αυτές τις σπάνιες περιπτώσεις που μπορεί κάποιος να έχει τη δική του αυλή (έχοντας αίσθηση μονοκατοικίας), ενώ κατά τα άλλα μένει σε πολυκατοικία (και μοιραζόμενος έτσι διάφορα έξοδα, σε αντίθεση με την μονοκατοικία που πληρώνουμε μόνοι μας κάθε έξοδο). Οι φωτογραφίες είναι περ. 10ετίας, παραμένουν όμως αληθινές & αφιλτράριστες. -τηλέφωνό μου: 6977817692 (whatsApp/Viber/Telegram) -Περιοχή: κοντά (400 m) στον προαστιακό Ηρακλείου (5&#***/*******&με τα πόδια) και την Αττική οδό (έξοδος λεωφόρου Ηρακλείου), σε μικρό δρομάκι ήπιας κυκλοφορίας με πολύ ησυχία για επικούς ύπνους και χαλαρά πρωινά -Διάρκεια: 2 χρόνια το λιγώτερο, ιδεατά 3 -μαζί με το μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ, ζητάω υπογραφή και ιδιωτικού συμφωνητικού, για να συζητήσουμε και να γράψουμε -ο καθένας από τη μεριά του- όποια πράγματα θεωρούμε σημαντικά και βοηθάνε στο κτίσιμο σεβασμού και όμορφης επικοινωνίας. Θεωρώ θεμιτό και όμορφο ο κάθε ενδιαφερόμενος να μου ζητήσει πράγματα που θεωρεί ότι θα κάνουν το σπίτι πιο όμορφο και λειτουργικό, και είμαι θετικός αυτά να συμπεριληφθούν στο ιδιωτικό συμφωνητικό. -Αν κάποι@ επιθυμεί να 'κλείσει' το σπίτι και να σταματήσω να συζητάω με όποιον άλλο ενδιαφερόμενο, ζητάω 'καπάρο', για το οποίο θα δώσω απόδειξη και θα επιστρέψω μετά από 1 μέρα υπογραφής του συμφωνητικού+μισθωτηρίου. Σε διαφορετική περίπτωση, 'first comes, first served&#***/*******&Διαθεσιμότητα: *άμεσα αν κάποι@ είναι ευχαριστημένος με τα υπάρχοντα δεδομένα ή *σε συνεννόηση για να προλάβω να κάνω ό,τι ίσως ζητήσει αυτ@ που θα μείνει (π.χ. σκέφτομαι να βγάλω την μπανιέρα και να βάλω καμπίνα μπάνιου) Σπίτι πλήρως -διαρρυθμισμένο (ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο) -επιπλωμένο και εξοπλισμένο (π.χ. μεγάλος ηλιακός θερμοσίφωνας για οικογένεια, κλιματιστικό, ανεμιστήρας οροφής hunter στο υπνοδωμάτιο, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, διπλό κρεβάτι cocomat με στρώμα και ανώστρωμα+μεγάλο αποθηκευτικό χώρο, γωνιακό καναπέ που γίνεται διπλό κρεβάτι+αποθηκευτικό χώρο, πλυντήριο, στεγνωτήριο, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα κ.ά.) -γκατζεταρισμένο (π.χ. πανί και ραφάκι για προτζέκτορα στην αυλή με έτοιμα καλώδια για ήχο/εικόνα, βαζάκια με μπαχαρικά και βαζάκια για όσπρια, 'μανιταρόσομπα' στην αυλή κλπ) Το σπίτι αρχικά προετοιμάστηκε για ιδιοκατοίκηση (έμεινα 8 χρόνια) και έπειτα για βραχυχρόνια ενοικίαση, οπότε είναι και αντίστοιχα 'πανέτοιμο. Π.χ. με το 'επιπλωμένο' δέν εννοώ απλά μερικές 'basic' ηλεκτρικές συσκευές, ένα κρεβάτι και έναν καναπέ, αλλά ποιοτικές αγορές, όπως κρεβάτι cocomat με αντίστοιχο στρώμα και ανώστρωμα cocomat, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch, περιποιημένα καλώδια για ήχο και εικόνα στον υπνοδωμάτιο, το σαλόνι και την αυλή κ.ο.κ. Το αποτέλεσμα είναι να μπορεί κάποι@ να μείνει φέρνοντας μόνο τα ρούχα του. -Η ανακαίνιση έγινε από εμένα προσωπικά στα πιο πολλά πράγματα, οπότε έχει αντίστοιχη στοργή σπιτιού όταν έχεις χρόνο, όρεξη και χρήματα να επενδύσεις σε αυτό. -ΔΕΝ έχει γκαράζ -Η ενεργειακή κλάση είναι μια εκτίμηση στο περίπου. Περιμένω το επίσημο έγγραφο μέχρι 5 Δεκ. -Τα ράφια στο σαλόνι δέν υπάρχουν πλέον, κατόπιν επιθυμίας του ενοικιαστή, μπορώ να μεριμνήσω για να ξαναμπούν -Το τραπεζάκι σαλονιού έχει μηχανισμό 'σερβιτόρο', έτσι ώστε όταν τρώς να σηκώνεται στο ιδεατό ύψος και να μην χρειάζεται να σκύβεις -Η βιβλιοθήκη στο υπνοδωμάτιο δέν υπάρχει πλέον. Αντί αυτής, μπήκε πόρτα για να υπάρχει ιδιωτικότητα ανάμεσα στο υπνοδωμάτιο και το σαλόνι -Τα βότανα στη γλάστρα ξεράθηκαν από λάθος κάποιου ενοικιαστή, η γλάστρα όμως υπάρχει, για να έχει φυτέψει κάποιος τις λεβάντες του και τα μυρωδικά του, για όποιος απαιτητικές γκουρμεδιές!