Μη οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Πωλείται επίπεδο οικόπεδο 1.567 τ.μ. επί της Επαρχιακής οδού Γαλησσά-Φοίνικα στην Σύρο.Εντός του οικοπέδου υφίσταται ισόγεια υδατοδεξαμενή επιφανείας 58,63 μ2 και ισόγειο αντλιοστάσιο επιφανείας 36,98 μ2, τακτοποιημένα βάσει του ν.4495/2017 (κατηγορία 1).  

Το οικόπεδο ευρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή και οικοδομείται σύμφωνα με τις μεταβατικές διατάξεις του άρθρου 40 παρ.1 του Ν.4759/2020 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, σε συνδυασμό με την προέγκριση 554293/13.12.2022 για την κατεδάφιση των υπαρχόντων κτισμάτων και την "Ανέγερση ισογείου κτιρίου δύο κατοικιών".

Η μελέτη με βάση την οποία έχει εκδοθεί η προέγκριση αφορά την ανέγερση ισογείου κτιρίου επιφανείας 159 μ2, που αποτελείται από δύο κατοικίες 78,3 μ2 και 80,7 μ2 αντίστοιχα.

 

Ο πωλητής αναλαμβάνει την ευθύνη και το κόστος για τυχόν τροποποίηση της μελέτης, εάν κάτι τέτοιο επιθυμεί ο αγοραστής καθώς και για την έκδοση της οικοδομικής αδείας, η οποία πρέπει να έχει εκδοθεί μέχρι τις 12/12/2024 και θα έχει διάρκεια τεσσάρων ετών από την ημερομηνία έκδοσής της. Μέσα στο διάστημα αυτό πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του φέροντος οργανισμού του κτιρίου. Επίσης στο οικόπεδο υπάρχει πηγάδι με κωδικό ΕΜΣΥ: 1400019883168.

 

Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο,πολύ εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες παροχές και βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ από το παραθαλάσσιο χωριό του Γαλησσά,2 χλμ από τον Φοίνικα και 8,7 χλμ από το λιμάνι της Ερμούπολης.

Κωδικός Ακινήτου: #5353