Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-516 - Καλλικράτεια Νέα Ηράκλεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 750.00 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει περίφραξη, νερό, πρόσοψη 40 μέτρα, βάθος 19 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα Τιμή: 90.000 €
Αγροτεμάχιο 750 τ.μ. Πρώτο στη Θάλασσα – Ανάμεσα σε Νέα Ηράκλεια & Καλλικράτεια, Χαλκιδική Μοναδική επενδυτική ευκαιρία! Πωλείται αγροτεμάχιο 750 τ.μ. κυριολεκτικά επάνω στη θάλασσα, σε μια από τις καθαρότερες ακτές του πρώτου ποδιού της Χαλκιδικής, ανάμεσα σε Νέα Ηράκλεια και Καλλικράτεια, σε περιοχή γεμάτη από beach bar και τουριστική κίνηση. ???? Πρώτο στη θάλασσα – με περιμετρική πρόσοψη 40 μέτρων
???? Διαιρετό με προσύμφωνο γης
???? Δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης τροχόσπιτου
???? Διαθέτει ιδιόκτητο βόθρο
???? Μελλοντικά, μόλις ενταχθεί στο σχέδιο πόλης, θα έχει δυνατότητα δόμησης έως 340 τ.μ.: 265 τ.μ. κατοικία 80 τ.μ. σοφίτες ✅ Ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση, όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. ???? Τιμή επένδυσης: 90.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επί τόπου, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.
Αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου στη Νέα Ηράκλεια, με εύκολη πρόσβαση και επίπεδο έδαφος.Ιδανικό για αναψυχή, καλλιέργεια ή ήπια εξοχική χρήση, χωρίς ανάγκη οικοδομικής άδειας.
Η εγκατάσταση μπορεί να περιλαμβάνει:
Σύγχρονο τροχόσπιτο ή κινητό σπιτάκι τύπου glamping,με ξύλινο deck, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και σκίαστρο.
Αυτόνομο φωτοβολταϊκό πάνελ και δεξαμενή νερού 1.000 λίτρων, για πλήρη ενεργειακή αυτονομία.
Περίφραξη με φυτά ή πλέγμα, και μικρό αποθηκευτικό κοντέινερ για εργαλεία ή ποτιστικό σύστημα.

Μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα φυσικό, ήρεμο περιβάλλον κοντά στη θάλασσα, χωρίς τα βάρη μιας οικοδομικής άδειας.
???????? Description (English)

???????? Plot 750 sq.m. – First Line to the Sea, Between Nea Iraklia & Nea Kallikratia, Halkidiki
Unique investment opportunity!For sale: a 750 sq.m. seaside plot, literally on the beachfront, located between Nea Iraklia and Nea Kallikratia in Halkidiki’s popular first peninsula, surrounded by beach bars and summer activity.
???? Main features:
First line to the sea – perimeter frontage approx. 40 meters
Divisible by land pre-agreement
Immediate installation possibility for a caravan or mobile home
Private septic tank
Outside city plan, with future potential for building rights up to 340 sq.m. once included in the urban plan:
265 sq.m. main residence
80 sq.m. attic spaces


✅ Ideal for:
private holiday use,
glamping / mobile home setup,
or investment for future residential development.

???? Investment price: €90,000

Plot outside the city plan, located in Nea Iraklia, easily accessible with flat terrain.Ideal for recreation, cultivation or light holiday use, without the need for a building permit.
The setup may include:
A modern caravan or mobile tiny home (glamping style)with a wooden deck, outdoor dining area, and shade pergola.
Autonomous solar panel system and 1,000-liter water tank for full energy independence.
Perimeter fencing with plants or mesh, and a small storage container for tools or irrigation equipment.

An excellent opportunity for those who seek a natural, peaceful retreat near the sea, with low maintenance and full autonomy.