Μονοκατοικία 160 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Μονεμβασιά

ΝΕΑ ΤΙΜΗ! Οικογενειακή κατοικία ή wine bar και διαμέρισμα προς ενοικίαση στην περιοχή του Κάστρου της Μονεμβασιάς Επένδυση ή μοναδική οικογενειακή κατοικία; Σε αυτό το μεσαιωνικό σπίτι στο Κάστρο της Μονεμβασιάς υπάρχει σήμερα ένα wine bar και δύο διαμερίσματα προς ενοικίαση, αλλά όλα ξεκίνησαν από την επιθυμία για μια μοναδική εξοχική κατοικία σε μια μοναδική τοποθεσία. Αν και το Υπουργείο Πολιτισμού της Ελλάδας ανακοίνωσε πρόσφατα (2023) σχέδια για την επιτάχυνση τριών μεγάλων έργων πολιτιστικής ανάπτυξης στην πόλη της Μονεμβασιάς, αυτό το ακίνητο είναι πρώτα απ' όλα για εσάς που καταλαβαίνετε τη μαγευτική τοποθεσία. Αυτό το φανταστικό σπίτι αγοράστηκε το 1964 και ανακαινίστηκε από ερείπια το 1972. Οι ιδιοκτήτες χρησιμοποίησαν τον πύργο ως εξοχική κατοικία μέχρι το 2001. Επίσης, έζησαν μόνιμα στο σπίτι για μερικά χρόνια και από το 2011 το σπίτι μετατράπηκε σε μπαρ με κρασιά και επιχείρηση ενοικίασης. Εδώ μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για το πρόγραμμα ESPA που αποτελεί μέρος του NSRF (Επιχειρηματική Συμφωνία για το Πλαίσιο Ανάπτυξης). Το NSRF 2021-2027 είναι το βασικό στρατηγικό σχέδιο για την ανάπτυξη της χώρας με τη βοήθεια σημαντικών πόρων από τα Διαρθρωτικά και Επενδυτικά Ταμεία της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ESIF). Το σπίτι, ή μάλλον ο πύργος, βρίσκεται στο βυζαντινό φρούριο της Μονεμβασιάς. Ο πύργος έχει 3 ορόφους: Ο τελευταίος όροφος είναι σήμερα ένα δημοφιλές διαμέρισμα AirBnB με ιδιωτικό μπάνιο. Από αυτόν τον όροφο έχετε θέα στις στέγες, τους κήπους, τα τείχη του φρουρίου και τη θάλασσα Στον κάτω όροφο υπάρχει ένα άλλο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και δική του έξοδο προς τη βυζαντινή πόλη. Αυτός ο όροφος χρησιμοποιείται σήμερα από τους επισκέπτες του AirBnB. Σημαντικό: σε αυτόν τον όροφο μπορείτε να χτίσετε ένα μπαλκόνι. Χρειάστηκαν 30 χρόνια για να ληφθεί η άδεια και ο αγοραστής μπορεί να αναλάβει την χορηγηθείσα άδεια οικοδομής. Η πρόσβαση στο ισόγειο γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας και εδώ θα βρείτε έναν ημιώροφο (σοφίτα), κουζίνα και ένα μεγάλο σαλόνι με πρόσβαση σε ένα μικρό αίθριο. Σήμερα, σε ολόκληρο αυτόν τον όροφο λειτουργεί ένα πολυσύχναστο wine bar, το «Byron's Wine Kamara». Τιμή: 795.000 €, ο ιδιοκτήτης είναι ευέλικτος και ανοιχτός σε προσφορές. Έτος κατασκευής: πιθανώς γύρω στο 1000 μ.Χ. Ενεργειακό πιστοποιητικό: θα ενημερωθεί σύντομα Πρόσφατη ανακαίνιση: Ολική ανακαίνιση 1970-72 και από τότε συνεχιζόμενες εργασίες διασκέδασης. Σημειώστε ότι θα απαιτηθεί ανακαίνιση και ο αγοραστής μπορεί να λάβει έκθεση από τον πολιτικό μηχανικό. Η έκθεση περιέχει μια κατά προσέγγιση εκτίμηση του τι απαιτείται για να διατηρηθεί το σπίτι σε καλή κατάσταση και πόσο μπορεί να κοστίσει η ανακαίνιση Επιφάνεια: 160 τ.μ. Σήμερα υπάρχουν τρία μπάνια, ένας ημιώροφος, δύο υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, ένα σαλόνι