Γκαρσονιέρα Κασσάνδρου, 91, Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Πωλείται από ιδιώτη διαμέρισμα προσόψεως στο κέντρο της πόλης, περιοχή Αγίου Δημητρίου-αρχή Άνω Πόλης. (Σημειώνεται για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική). Το εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 61,50 τ.μ. Αποτελείται από ένα (1) μεγάλο σαλόνι, ένα (1) δωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα με μπαλκονάκι, ένα (1) μπάνιο, χωλ και διάδρομο. Το διαμέρισμα είναι στον πρώτο (1ο) όροφο, τριώροφης καλοδιατηρημένης οικοδομής,(η οικοδομή είναι κατασκευασμένη το 1968), χωρίς ασανσέρ. Διαθέτει ατομική θέρμανση με θερμοπομπούς (4) και ένα (1) κλιματιστικό Inventor Corona Plus Ενεργειακής Κλάσης A+++, συνθετικά κουφώματα με διπλα τζάμια και σίτες (2 οριζόντιες στο μπαλκόνι της πρόσοψης και 1 πλισέ στο μπαλκονάκι της κουζίνας). Οι σίτες τοποθετήθηκαν το καλοκαίρι του 2022. Όλο το διαμέρισμα είναι βαμμένο και έχει minimal αισθητική. Έχει γίνει αλλαγή υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων (2023). Τα κοινόχρηστα είναι 15 € το δίμηνο. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με ανοιχτωσιά, μικρή θέα στη θάλασσα, δέκα λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης(Αριστοτέλους), κοντά σε super market (Lidl-40 m., Μασούτης-80 m., ΑΒ Βασιλόπουλος-80 m.), στάση λεωφορείου-40 m., ταχυδρομείο, courier, ΚΕΠ, στάση μετρό, εκκλησίες και σχολεία. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για φοιτητές καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο Α.Π.Θ. (πηγαίνεις με τα πόδια). Τα πατώματα είναι από μωσαικό και ξύλο. Η κουζίνα ανακαινίστηκε τον Ιούλιο/2023, και το μπάνιο ανακαινίστηκε ριζικά τον Σεπτέμβριο/2023. Η κουζίνα έχει γρανιτένιο νεροχύτη χρώματος γραφίτη, φούρνο και ψυγείο. Το σπίτι θα δωθεί με τις ηλεκτρικές συσκευές και επιπλωμένο με ένα κρεβάτι (εναμισάρι) μαζί με στρώμα, μια δίφυλλη ντουλάπα, γραφείο με καρέκλα και μια (1) βιβλιοθήκη, πλυντήριο ρούχων, έπιπλο εισόδου, βιβλιοθήκη με τζάμι και έναν ανεμιστήρα δαπέδου. Στο ένα δωμάτιο υπάρχει εντοιχιζόμενη ντουλάπα ανοιχτού τύπου. Το σπίτι είναι ιδανικό είτε για φοιτητές, για εργαζόμενους ή ζευγάρια-οικογένειες, είτε για επένδυση-εκμετάλλευση ή για τουριστική ενοικίαση, επιτρέπονται τα κατοικίδια. (Παρακαλούμε δεν ενδιαφερόμαστε για ανάθεση από μεσίτες)