Αγροτεμάχιο προς Πώληση

ΑΝΔΡΟΣ, ΣΤΕΝΙΕΣ - ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 12.370 τ.μ. - ΜΕ ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ

Σε απόσταση 1.500μ. της ιδιοκτησίας υπάρχει ένας μικρός και πανέμορφος κολπίσκος της Παναγίας Θεοτόκου για να απολαύσει κανείς το μπάνιο του στη θάλασσα με ιδιωτικότητα, ενώ σε απόσταση 2.5 περίπου χιλιομέτρων υπάρχει η ονομαστή παραλία του Άχλα.

Διαθέτει απεριόριστη θέα τόσο προς τη χώρα της Άνδρου, όσο και έως τη Μύκονο.

Το ακίνητο αποτελείται από τρεις (3) επί μέρους οριζόντιες ιδιοκτησίες εμβαδών αντίστοιχα: 4.193 τ.μ., 4.111 τ.μ. και 4.057 τ.μ. και μπορεί να πωληθεί είτε όλο μαζί είτε ως δύο ξεχωριστά αγροτεμάχια εμβαδού 6.185 το καθένα. Έχει πρόσωπο σχεδόν 160 μ. σε αγροτική οδό (χωματόδρομος).

Σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση των κατοικιών ορίζεται στα 150 τ.μ. και η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη τα 200 τ.μ.,ανά τέσσερα στρέμματα ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτηρίων καθορίζεται στα 4,50 μέτρα (και σε περίπτωση που υπάρχει στέγη το ύψος δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 5,50 μέτρα), ενώ προβλέπεται και η κατασκευή 1ου ορόφου, όμως στο 30% της καλυπτόμενης επιφάνειας.
Επομένως στην συνολική ιδιοκτησία η δόμηση είναι έως 450 τ.μ. και η κάλυψη αντίστοιχα 600 τ.μ.

Είναι αποχαρακτηρισμένο από δασική κάλυψη και επί της αγροτικής οδού και στην πρόσοψη της ιδιοκτησίας υπάρχει στήλος ηλεκτρικού ρεύματος για την ηλεκτροδότησή του.
Υπάρχουν και βεβαιώσεις Δασαρχείου και για τα τρία αγροτεμάχια από τα οποία αποτελείται όλη η συνιδιοκτησία.

Τιμή Πώλησης για το Όλον : 250.000 €
Δυνατότητα να πωληθούν τα αγροτεμάχια Β' (4.111 τ.μ.) & Γ' (4.057 τ.μ.) στις 170.000 € και τα δύο μαζί.

Για την εξυπηρέτηση σας, καλέστε μας στο 211 0124800 ή στο 6972 811258 - info@kspreal.com
Kappasigma Partners - www.kspreal.com