Ρετιρέ Ηφαιστίωνος, 546 32, Θεσσαλονίκη, Παναγία Φανερωμένη, Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη

Κωδικός ακινήτου: 3233908 - Θεσσαλονίκη Δήμος Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 43 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από χωριό 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 21000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 112.000 € Υποτύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
Έτος κατασκευής: 1958
Υπνοδωμάτια: 2
Μπάνια: 1
Κουζίνα: 1
Σαλόνι: 1
Ζωτικός χώρος: 43 τ.μ.
Θέρμανση: Ατομικό αέριο
Δάπεδο: Πλακάκι
Κατάσταση: Ανακαινισμένο

ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Στην περιοχή της Αγίου Δημητρίου πωλείται διαμέρισμα-δώμα 7ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 43 τ.μ. καθαρών προσόψεως διαμπερές σε καλοσυντηρημένη οικοδομή του 1958.
Αποτελείται από σαλοκουζίνα με καναπέ-κρεβάτι και ηλεκτρικές συσκευές BOSCH και SIEMENS.
Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με παράθυρα και ένα χρηστικό μπάνιο.
Θερμαίνεται με ατομικό αέριο και ψύχεται με τρία (3) A/C.
Λόγω του ότι είναι ρετιρέ έχει γίνει ειδική μόνωση ασφαλτοπανο, υγρό μονωτικό, μόνωση 10cm εξηλασμένη πολυστερίνη, και 4cm επιπλέον πλακάκι βατότητας με μόνωση.
Περιμετρικά όλο το σπίτι έχει μόνωση - κέλυφος 10cm με αποτέλεσμα να έχει πολύ καλό κλίμα χειμώνα-καλοκαίρι, και το βασικότερο, πολύ χαμηλούς πάγιους λογαριασμούς που το καθιστούν πολύ εύκολο στην εκμετάλλευση ή ιδιοκατοικηση.
Οι πόρτες διαθέτουν μαγνητικές κλειδαριές ως ένδειξη της ανώτερης ποιότητας της κατασκευής αλλά και ευκολίας και μείωσης θόρυβου κατά την χρήση τους.
Η σειρωμενη ντουλάπα έχει ενσωματωμένη ταινία led που αναβει όταν ανοίγει η ντουλάπα.
Στο ένα δωμάτιο υπάρχει βεστιάριο ανοικτού τυπου και κεντρικός καθρέφτης με πληθώρα χώρου.
Τα έπιπλα είναι όλα custom made από μαραγκό με υψηλή ποιότητα και πάχος υλικών. Οι κατασκευές είναι στηβαρες όχι εργολαβίκες.
Υπάρχουν στοπ σε όλες τις πόρτες για να μην χτυπάνε τους τοίχους.
Τα παράθυρα είναι triplex τζαμί, ενεργειακό κούφωμα ανώτερο από τις προδιαγραφές του εξοικονομώ, που ζητάει διπλό τζάμι. Η διαφορά του τριπλού τζαμιου ειναι ότι παρέχει καλύτερη μόνωση ως προς τον θόρυβο και την ενέργεια αλλά και είναι πιο ασφαλές.
Τα κλιματιστικά διαθέτουν WiFi και είναι inverter.
Τα φωτιστικά στα δωμάτια και σε όλους τους χώρους διαθέτουν και τηλεχειριστήριο που μειώνουν την ένταση, αλλάζουν το χρώμα ανάμεσα σε θερμό , ψυχρό και μέσο λευκό.
Η κουζίνα συνοδεύεται από συσκευές: φούρνο BOSCH, ψυγείο ΤΕΚΑ (Ισπανία) με ειδική επιφάνεια, εστία επαγωγική αφής bosch την ακριβή σειρά, απορροφητήρας ΤΕΚΑ Ισπανίας με πλήκτρα αφής, πλυντήριο ρούχων SAMSUNG σε μαύρο χρώμα.
Στο μπάνιο η τζαμαρία είναι από γυαλί νανοτεχνολογίας για να καθαρίζεται εύκολα.
Το ακίνητο έχει πολύ υψηλές προδιαγραφές για να παρέχει στους ενδεχόμενους αγοραστές, την καλύτερη δυνατή ποιότητα, σε μια εξίσου ανταγωνιστική τιμή.
Πωλείται επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές.
Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό λόγω μικρής απόστασης από καταστήματα ειδών πρώτης ανάγκης, φαρμακεία, χώρους θρησκευτικής λατρείας, σχολεία, τράπεζες και στάσεις λεωφορείων.
ΤΙΜΗ: 125.000
TERRA HOMES
Αν. Παπανδρέου 283 Νεάπολη
Αγ. Σοφίας 28 κέντρο Θεσσαλονίκη.
2314 000 060
www.terrahomes.gr