Γραφείο προς Πώληση

Σύγχρονο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1591 τ.μ. σε οικόπεδο 405 τ.μ.. Συνολικά 7 επίπεδα - 2 επίπεδα υπογείων χώρων στάθμευσης / αποθήκευσης, ισόγειο, 1ος, 2ος 3ος και 4ος όροφος). Κατασκευάστηκε το 2002, με υλικά υψηλής ποιότητας και έχει άριστο βαθμό συντήρησης. Συνολικά 15 θέσεις στάθμευσης στα 2 υπόγεια με πρόσβαση στο υπόγειο μέσω ανελκυστήρα κατάλληλου για επιβατικά οχήματα ή μικρά van έως 5 μέτρα. Εσωτερική σκάλα και 2 μεγάλοι ανελκυστήρες προς όλα τα επίπεδα, κτίριο προσβάσιμο σε ΑΜΕΑ. Ρολό ασφαλείας που καλύπτει όλη την πρόσοψη, συναγερμός ασφαλείας και CCTV. Κεντρική εγκατάσταση πυρόσβεσης (σπρίνκλερ, αντλία νερού, δεξαμενή νερού). Διαθέτει κεντρική θέρμανση και ψύξη (αντλία θερμότητας), σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με ανακλινόμενα παράθυρα. Επιφάνεια δαπέδου μάρμαρο, συνολικά 10 WC. Βρίσκεται 600μ από στάση μετρό και 50 μέτρα από στάση των λεωφορείων, σε κοντινή απόσταση με το Χαροκόπειο , διαθέτει εξαιρετική σύνδεση με τις κεντρικές λεωφόρους (Συγγρού, Θησέως). Είναι νοικιασμένο μακροπρόθεσμα με ετήσια μικτή απόδοση 4,5%. Προσφέρει επιπλέον εισόδημα μέσω μακροχρόνιου συμβολαίου με τη ΔΕΗ μέσω εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ στην οροφή. https://marketplace.theprosperty.com/listings/6963 ☎️ 210 6812500