Τετραώροφο βιοτεχνικό κτήριο συνολικής επιφανείας 4.489,80 τ.μ., με ποσοστό συνιδιοκτησίας 810/1.000 στο μείζον οικόπεδο εμβαδού 1.760,00 τ.μ. (κάθετη ιδιοκτησία), επί της συμβολής των οδών Κιλκίς και Μέτρων, στη Νέα Ιωνία. Το ακίνητο έχει κατασκευασθεί κατά τα έτη 1966 και 1976, και στο παρελθόν λειτουργούσε ως εργοστάσιο υποδηματοποίας. Αποτελείται από ισόγειο βιοτεχνικό χώρο επιφανείας 1.077,39 τ.μ., υπόγεια αποθήκη 273,54 τ.μ., πατάρι επιφανείας 102,09 τ.μ., Α' όροφο γραφείων επιφανείας 889,62 τ.μ. και ενιαίους βιοτεχνικούς χώρους στον Β`, Γ` και Δ` όροφο με επιφάνειες 871,58 τ.μ., 714,70 τ.μ. και 560,88 τ.μ. αντίστοιχα. Διαθέτει ανελκυστήρα φορτίων και ατόμων, δύο κλιμακοστάσια, καθώς και ράμπα εισόδου οχημάτων από την οδό Μέτρων. Βρίσκεται πλησίον των οδών Τατοϊου και Ιφιγενείας, και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Ε.Ο. Αθηνών-Λαμίας. (Ενεργειακή κλάση Δ)