Μοναδική θέα, ιδιωτικότητα, ζεστό το χειμώνα, οκτώ ώρες συνολικά θέρμανση την ημέρα, δύο βεράντες μεγαλύτερη βορειοανατολική με φυτά και θέα Πεντέλη και Υμηττό και μικρότερη νοτιοανατολική με θέα Ακρόπολη έως Πειραιά, τέντα, φυτά, εντοιχισμένος φούρνος-μάτια, δίπορτο ψυγείο, άφθονα ντουλάπια, αποθηκευτικοί χώροι, γραφείο, καναπές κρεββάτι, κλιματιστικό inverter, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, δεν θέλει τίποτα, ήσυχη γειτονιά, μέσα στην αγορά, κέντρο απόκεντρο, συγκοινωνίες, wifi 20-40 Mbps μέσα στην τιμή, λαϊκή αγορά μπροστά στην είσοδο κάθε Τρίτη.