Άνω Κυψέλη (λόφος Ελικώνος), σύνορα με Γαλάτσι, οικόπεδο 303 τ.μ. (14 * 22 μ περίπου) με συντελεστή δόμησης 3,6 και παλαιά διπλοκατοικία εντός.
Με ανατολικό προσανατολισμό, σε προνομιούχο σημείο, 100 μ. από τον μελλοντικό σταθμό «Λόφος Ελικώνος» της υπό κατασκευή νέας γραμμής 4 του Metro.
Δεκτή και αντιπαροχή.