Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 68 τ.μ. στον Άγιο Αρτέμιο (Παγκράτι) Στην καρδιά της Αθήνας, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και αγαπητές γειτονιές, τον Άγιο Αρτέμιο (Παγκράτι), διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 68 τ.μ., ισογείου (με δύο σκαλοπάτια), σε μικρή και ήσυχη πολυκατοικία με μόλις δύο διαμερίσματα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 68 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1972 Ανακαίνιση: Ολοκληρωμένη το 2023 (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουφώματα, μπάνιο, δάπεδα, θέρμανση) Χώροι: Ευρύχωρο σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα (με δυνατότητα διαμόρφωσης) Δάπεδα: Πλακάκι και μωσαϊκό σε άριστη κατάσταση Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο (Optonomy) – φυσικό αέριο διαθέσιμο πλησίον Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες Πόρτα: Θωρακισμένη ασφαλείας Εξωτερικοί χώροι: Κοινόχρηστη αυλή στο πίσω μέρος – ιδανική για χαλάρωση Κοινόχρηστα: Μόλις 5 €/μήνα Προσανατολισμός: Νότιος – εξαιρετικός φωτισμός σε όλους τους χώρους Ενεργειακή Κλάση: Γ Τοποθεσία: Περιοχή: Άγιος Αρτέμιος (Παγκράτι), Αθήνα – πλησίον Δήμου Αθηναίων και της οδού Υμηττού Μετακινήσεις: Μόλις 14 λεπτά περπάτημα από τον σταθμό Μετρό Άγιος Ιωάννης Απόσταση από τη Θάλασσα: 5 χλμ. Προσβασιμότητα: Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και διεθνή κήπο. Ιδανικό Για: Μόνιμη κατοικία Φοιτητές Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) Επένδυση με υψηλή απόδοση Επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο κλπ.) Τιμή Πώλησης: 155.000 € (συζητήσιμη) Μία εξαιρετική πρόταση σε προνομιακή τοποθεσία, έτοιμη να υποδεχτεί τον νέο της ιδιοκτήτη!