Duplex Ολυμπιάδος, 566 26, Συκιές, Κέντρο, Συκιές

Πωλείται νεόδμητο μεζονέτα 119τμ (μικτά) στο Ροδοχώρι Συκεών!
Βρίσκεται στον 2ο-3ο όροφο (από την πλευρά του δρόμου) οικοδομής με ασανσέρ και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (1 στον 2ο όροφο και 2 στο δώμα του 3ου), σαλοκουζίνα, 2 μπάνια (1 στον 2ο όροφο και 1 στο δώμα του 3ου) και αποθήκη 4 τμ στο υπόγειο.
Επίσης, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποκλειστική χρήση του δώματος που βρίσκεται σε πλάκα 115 τμ και μπορεί να γίνει διαμόρφωση με τις κατάλληλες υποδομές χώρου πρασίνου στην οροφή του κτιρίου για φύτευση γκαζόν ή φυτών χαμηλής βλάστησης

Η οικοδομή είναι υπό ανέγερση (παράδοση προς το τέλος του 2024), οπότε υπάρχει η δυνατότητα προσθήκης / αφαίρεσης ενός δωματίου στα διαμερίσματα του 1ου και 2ου ορόφου με τροποποίηση του σχεδίου και φυσικά η δυνατότητα επιλογής της εσωτερικής διαρρύθμισης όλων των διαμερισμάτων.

Τεχνικά χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων:
-Εξωτερική τοιχοποιία με θερμομονωτικά τούβλα ΟΡΘΟΜΠΛΟΚ της εταιρίας ΚΕΒΕ πάχους 25cm με πρόσθετη θερμομόνωση 4cm
-Θερμοπρόσοψη πάχους 7cm σε όλες τις υπόλοιπες εκτιθέμενες επιφάνειες
-Γερμανικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και ρολά
-Εσωτερικά κουφώματα τύπου laminate
-Θωρακισμένη πόρτα εισόδου
-Επένδυση δαπέδων και λουτρών με πλακίδια ιταλικής ή ισπανικής προέλευσης μεγάλων διαστάσεων επιλογής των αγοραστών
-Εντοιχισμένα καζανάκια επώνυμων εταιριών, κρεμαστές λεκάνες, χτιστές ντουζιέρες και έπιπλα μπάνιου
-Ευρύχωρη κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή λειτουργικότητα
-Θέρμανση με ανεξάρτητους καυστήρες φυσικού αερίου συμπύκνωσης τελευταίας γενιάς με εγκατάσταση μαγνητικού φίλτρου και παροχή ζεστού νερού σε λουτρό και κουζίνα
-Υποδομή οπτικής ίνας μέχρι το εσωτερικό κάθε διαμερίσματος
-Εγκατάσταση δικτύου ethernet για ενσύρματη μεταφορά internet από τη θέση τερματισμού της οπτικής ίνας και εγκατάστασης του router σε κάθε δωμάτιο
-Εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής, με διασύνδεση όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι κάθε διαμερίσματος
-Έγχρωμη θυροτηλεόραση στην είσοδο της οικοδομής
-Σύστημα πυρανίχνευσης
-Αναμονές ανεξάρτητων ηλεκτρικών γραμμών για σύνδεση κλιματιστικού σε κάθε δωμάτιο και προεγκατάσταση ψυκτικών και αποχέτευσης για σύνδεση κλιματιστικού στο σαλόνι
-Αναμονές για σύνδεση ηλεκτροκίνητων τεντών
-Προεγκατάσταση συναγερμού με μαγνητικές επαφές σε κάθε εξωτερικό κούφωμα και την πόρτα εισόδου και 1-2 ανιχνευτές κίνησης
-Ηλεκτρολογικό υλικό των επώνυμων εταιριών LEGRAND, ABB, HAGER
-Πρίζες και διακόπτες της εταιρίας LEGRAND
-Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα
-Ανεξάρτητη παροχή ρεύματος για σύνδεση με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου σε καθεμία από τις 2 θέσεις στάθμευσης από το πίνακα του κάθε διαμερίσματος
-Επιπλέον κοινόχρηστη παροχή ρεύματος για σύνδεση με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου

Όλα τα διαμερίσματα είναι προς διάθεση και συγκεκριμένα:
Α) Οροφοδιαμέρισμα ισογείου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 3 δωματίων
Β) Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 2 δωματίων
Γ) Διαμέρισμα 1ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) 2 δωματίων
Δ) Διαμέρισμα 2ου ορόφου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 1 δωματίου
Ε) Διαμέρισμα 3ου ορόφου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 2 δωματίων
ΣΤ) Μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) 3 δωματίων

Είναι ιδανικά για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, καθώς βρίσκονται σε περιζήτητη και ήσυχη περιοχή των Συκεών, σε κοντινή απόσταση από αγορά της περιοχής, το κέντρο και τον περιφερειακό.
Επιπλέον, η πλευρά του ακάλυπτου έχει θέα προς το περιαστικό δάσος της Θεσσαλονίκης, το Σέιχ Σου!

Ζητούμενη τιμή: 360.000€
Κωδικός ακινήτου: 1052-7411

Ελευθεριάδης Σάββας
Δωρεάν εκτίμηση ακινήτων
Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας
Email: savvasinfox@gmail.com
Facebook: www.facebook.com/profile.php?id=100078618211293
Instagram: www.instagram.com/savvaseleftheriadis_infox