Μονοκατοικία Άργους-Τρίπολης, Άργος-Μυκήνες 21200, Μύλοι, Λέρνα

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Γεώργιος Καλλιάνος ΤΗΛ. +30 6973248494 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα, στο δήμο Λέρνας και συγκεκριμένα επί του 12ου χιλιομέτρου Ε.Ο Άργους- Τριπόλεως, στους Μύλους Αργολίδας, του Δήμου Άργους- Μυκηνών, πωλείται διώροφη μονοκατοικία-μεζονέτα συνολικού εμβαδού 266 τ.μ. με πανοραμική θέα θάλασσα. Ενεργειακή Κλάση Δ. Έτος κατασκευής 1972. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της περιοχής με εύκολη πρόσβαση, μέσα σε οικόπεδο 1509,58 τ.μ. και σε απόσταση 600 μέτρων από τη θάλασσα. Το ισόγειο της κατοικίας είναι επιφανείας 127,81 m2, και οι ισόγειοι βοηθητικοί χώροι είναι συνολικής επιφανείας 52,39 m2 (κλειστό garage & αποθήκη 42,09 m2 + Λεβητοστάσιο 10,30 m2). Ο Ά όροφος είναι επιφάνειας 100 m2. Βάσει της οικοδομικής αδείας 1015/1969 η ολική επιφάνεια του ισογείου ήταν 166,00 m2 (124 m2 χώροι κύριας χρήσης + 42 m2 garage). Το κτίριο αποτελείται από 2 επίπεδα, (το ισόγειο και τον όροφο) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Στο ισόγειο συναντάμε 1 master bedroom, μπάνιο, κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, αποθηκευτικούς χώρους και βεράντα με άμεση πρόσβαση στην αυλή και τον κήπο. Στον όροφο συναντάμε 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom, μπάνιο, καθιστικό που μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα τον Αργολικό κόλπο. Στον χώρο του οικοπέδου συναντάμε την κεντρική είσοδο, μάντρα περιμετρικά, κήπο με πλακοστρώσεις και δενδροφυτεύσεις, συρόμενη γκαραζόπορτα, κλειστή αποθήκη-θέση πάρκινγκ 42,09 τ.μ., λεβητοστάσιο 10,30 τ.μ., χώρο για μπάρμπεκιου και άλλες χρήσεις. Διαθέτει κήπο, αυλή, γεώτρηση, συναγερμό, πόρτες ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, air condition, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα, Είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με θέα τον Αργολικό κόλπο και προσανατολισμό Ανατολικό. Δίδεται κενό αλλά και επιπλωμένο-εξοπλισμένο. Πολύ κοντά του βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της περιοχής όπως αυτές του Παράλιου Άστρους, οι Βίλες, το Κιβέρι, και βέβαια η μεγάλη πλαζ της Καραθώνας στην υπέροχη πόλη του Ναυπλίου. Πολύ καλή επένδυση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή τύπου και άλλα. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).