Duplex Κύπρου 36, 152 35, Βριλήσσια, Κέντρο, Βριλήσσια

Κωδικός ακινήτου: 1-1039 - Βριλήσσια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 179 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., κήπο, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 120 τ.μ. απόσταση από μετρό 1300 μέτρα - Τιμή: 800.000 €
Δ3 μεζονέτα 179τμ με 120τμ βεράντες. Γωνιακό διαμέρισμα/μεζονέτα που αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα: στο πρώτο επίπεδο, στον 4ο όροφο, υπάρχει ένα πλήρες διαμέρισμα με ευρύχωρο ενιαίο χώρο ημέρας (καθιστικό – κουζίνα- τραπεζαρία) με τζάκι, 2υ/δ ένα εκ των οποίων master και ακόμα 1 λουτρό. Εσωτερική σκάλα επικοινωνεί με το 2ο επίπεδο που οδηγεί στη σοφίτα επιφανείας 57τ.μ., όπου υπάρχει 1 master υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό και χώρος για γραφείο ή πρόχειρο καθιστικό με πρόσβαση στο αποκλειστικής χρήσης δώμα επιφανείας 39τ.μ. με θέα προς Πεντέλη και Υμηττό.
Πρόκειται για ένα νέο κτήριο σύγχρονων κατοικιών, αποτελούμενο από 4 ορόφους, ισόγειο με pilotis, υπόγειο και σοφίτες. Στεγάζει 14 πολυτελείς κατοικίες (από 80τ.μ. έως 209τ.μ. περίπου). Στο υπόγειο βρίσκονται οι αποθήκες και κάποιες θέσεις στάθμευσης. Στο ισόγειο, πιο συγκεκριμένα στην pilotis στεγάζονται οι υπόλοιπες θέσεις στάθμευσης, μέρος της ισόγειας μεζονέτας και αναπτύσσεται στον ακάλυπτο ένας διαμορφωμένος κήπος (κοινόχρηστος αλλά και αποκλειστικής χρήσης της μεζονέτας). Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην κατανάλωση ενέργειας, τόσο από το στάδιο της μελέτης όσο και κατά την κατασκευή αλλά κυρίως τελικά κατά την λειτουργία του κτηρίου. Για το λόγο αυτό εφαρμόζεται εξωτερική θερμομόνωση σε όλο το κέλυφός του με πετροβάμβακα 8εκ. Στον βασικό αυτό γνώμονα στηρίχτηκαν όλες οι μελέτες: θέρμανσης (πλήρης αυτονομία κάθε ιδιοκτησίας με αντλία θερμότητας, παρέχοντας ζεστό νερό χρήσης αλλά και τροφοδοτώντας την ενδοδαπέδια θέρμανση), φωτισμού, αερισμού και κλιματισμού με κεντρικές μονάδες ψύξης αλλά και η επιλογή των υλικών, όπως π.χ. τοποθέτηση εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες. Θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πάνελ σύμφωνα με την μηχανολογική μελέτη. Στις παροχές περιλαμβάνονται εγκατάσταση δικτύου, δορυφορικής λήψης και συναγερμού. Η επιλογή όλων των υλικών, από τα πλακίδια μεγάλων διαστάσεων για τα λουτρά, στα ξύλινα δάπεδα αλλά και στα ερμάρια τόσο των υπνοδωματίων όσο και της κουζίνας, υπηρετούν τη σύγχρονη αισθητική και λειτουργία, παρέχοντας κατοικίες μοναδικές. Οι κατοικίες παραδίδονται Σεπτέμβριο 2024.
|| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου || Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι 2%+ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς και για ενοικιάσεις ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠΑ.