Duplex 189 τμ, Κέντρο, Μίκρα

ΤΡΙΛΟΦΟΣ (ανατολικό προάστιο, απόσταση 10χλμ από Θεσ/νίκη)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ

---

> 3ΟΡΟΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ με ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ & ΚΗΠΑΚΙ, γωνιακή, ως 24ετίας(2000), εμβαδού 189,00 τ.μ., σε ΑΨΟΓΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ & προσφάτως αναβαθμισμένη ενεργειακά, απέναντι από χαρακτηριστικό σημείο, με ιδιαίτερη αύρα και ζεστασιά που εντυπωσιάζει, σε απόσταση 300μ. από κεντρική οδική οδό Τριλόφου-Πλαγιαρίου.



ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΜΕΖΟΝΕΤΤΑΣ

ΓΩΝΙΑΚΗ-ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ(3φατση), ΦΩΤΕΙΝΗ(καθόλη την διάρκεια της ημέρας), ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΗ,
με προσεγμένα υλικά κι αισθητική που ξεχωρίζει, με ανεμπόδιστη ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ,
ακριβώς απέναντι από τον Ι.Ν. Αγίου Αθανασίου, μία ανάσα από διάφορες εξυπηρετήσεις κ υπηρεσίες που καθιστούνε τον οικισμό λειτουργικά αυτόνομο & επαρκή.



ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ  
Αποτελείται από 

---

> τρία (3) επίπεδα, με ΔΥΟ ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΕΙΣΟΔΟΥΣ ενταγμένες σ έναν κτιριακό όγκο,

Α) ΙΣΟΓΕΙΟ αποτελούμενο από:
εσωτερικά από

---

> (1) μεγάλο τετραγωνισμένο χώρο ΣΑΛΟΝΙΟΥ με τζάκι(δυνατότητα για κατασκευή κουζίνας), (1) ευρύχωρο ΔΩΜΑΤΙΟ(με το ίδιο δάπεδο), με σποτάκια κρυφού φωτισμού & 6-φυλλη ντουλάπα, μπάνιο(με ντουζιέρα), βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους(ΧΩΡΟΣ ΓΙΑ ΒΑΛΙΤΣΕΣ) κι εσωτερική σκάλα που κλείνει με πόρτα-φυσούνα και απομονώνει ηχητικά και θερμικά από τον 1ο όροφο.


Β) 1ος ΟΡΟΦΟΣ αποτελούμενος από:                                                                                                                                   1) έναν μεγάλο & φωτεινό χώρο με 

---

> ΣΑΛΟΝΙ-ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, με 2ο γωνιακό ΤΖΑΚΙ και ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΑΝΟΙΓΜΑΤΑ με καταπληκτική ΘΕΑ έως και το Πλαγιάρι, ανεξάρτητη ΚΟΥΖΙΝΑ(με πρόσβαση στην αυλή) και WC(με ντουλάπια).



Γ) 2ος ΟΡΟΦΟΣ αποτελούμενος από:                                                                                                                                 (3) φωτεινά ΔΩΜΑΤΙΑ Μ ΕΞΩΣΤΕΣ(μπαλκόνια), (εκ των οποίων τα 2 με ντουλάπες κ απεριόριστη αμετάβλητη θέα προς Πλαγιάρι), στον διάδρομο βοηθητική-βαθιά ντουλάπα και το κυρίως ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ.



Τέλος ο εξωτερικός χώρος της μεζονέττας αποτελείται από αυλή στην συνέχεια της κουζίνας, χώρο BBQ και παρτέρι με πράσινο και μία ροδακινιά που διακοσμεί τον υπαίθριο χώρο.




ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:                                                                                                                                                    Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ (σε όλα τα κουφώματα), ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ, ενεργειακά κουφώματα, ΤΕΝΤΕΣ,  ατομική θέρμανση ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ(υπάρχει φυσικό αέριο στον διπλανό δρόμο), ΗΛΙΑΚΟΣ θερμοσίφωνας.

ΠΡΟΣΒΑΣΕΙΣ - ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ
ΠΡΟΣ

---

> Θεσσαλονίκη μέσω της Ε.Ο. Μουδανίων - Θεσ/νίκης και ΠΡΟΣ--------> Χαλκιδική, μέσω της προηγούμενης οδού, σε απόσταση 5χλμ από το αεροδρόμιο «Μακεδονία» και 1,7
χλμ. από την Ε.Ο. «Θεσ/νίκης - Ν. Μουδανίων»



ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ

---

>185.000 ευρώ (Κωδικός ακινήτου: 8-1478)



ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ!!!




ΤΡΙΛΟΦΟΣ ΜΙΚΡΑΣ                                                                                                                                                                           Περιοχή προαστιακής κατοικίας, λειτουργικά αυτόνομη με όλες τις εξυπηρετήσεις (σχολεία- ΟΛΕΣ οι βαθμίδες- σε αντίθεση με Πλαγιάρι, ιατρεία, υπηρεσίες, γυμναστήρια, τράπεζες, σούπερ μάρκετ, χώροι ψυχαγωγίας) και άμεση πρόσβαση στην Θεσ/νίκη και στην Χαλκιδική μέσω της Ε.Ο. «Θεσ/νίκης - Μουδανίων», όπως αναφέρθηκε. Η περιοχή οικιστικά αποτελείται από κατοικίες τύπου διαμερίσματα, μεζονέττες ή μονοκατοικίες, πολλά εκ των οποίων ως νεόδμητα κτίρια, αξιόλογων κατασκευών, σύγχρονων κατασκευαστών, χτισμένη σε απόσταση 6χλμ Ν/ΝΔ της Θεσ/νίκης, ανάμεσα στους γνωστούς οικισμούς του Πλαγιαρίου και της Καρδίας, με καλή πρόσβαση προς Επανωμή(προσβάσιμη παραλία), Περαία(προσβάσιμη παραλία), Αγγελοχώρι για τους λάτρεις του windsurf και kitesurf και στα γύρω γνωστά εμπορικά κέντρα «Mediterranean Cosmos”, Απολλώνια Πολιτεία, IKEA, LEROY MERLIN, διάφορα γήπεδα ΤΕΝΝΙΣ - ΠΛΗΣΊΟΝ MEDITERRANEAN COSMOS.



- Για Περιήγηση 360° ακολουθείστε τον σύνδεσμο: https://my.matterport.com/show/?m=SDULYekAz77



- Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Σας ευχαριστούμε!!!

- Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο, ή αποστολή email στο sales@ikima.gr με τον Κωδικό του Ακινήτου.



- Επισκεφτείτε το site μας www.ikima.gr

- Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας.


- Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.