Μονοκατοικία 220 τμ, Κέντρο, Ζαχάρω

Μονοκατοικία με τρία ανεξάρτητα τμήματα στο κέντρο της Ζαχάρως Πωλείται μονοκατοικία στο κέντρο της κωμόπολης Ζαχάρως, σε προνομιακό σημείο δίπλα στο Δημοτικό Σχολείο και σε μικρή απόσταση από την αγορά και την πλατεία. Το ακίνητο απέχει μόλις 2.500 μέτρα από τη θάλασσα και 4.500 μέτρα από τη λίμνη Καϊάφα, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινής ζωής με άμεση πρόσβαση στη φύση. Η οικία αποτελείται από τρεις πλήρως ανεξάρτητους χώρους, γεγονός που προσφέρει ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 90 τ.μ., είναι πλήρως επιπλωμένο και άμεσα κατοικήσιμο. Περιλαμβάνει σαλόνι με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με τουαλέτα. Διαθέτει εγκατεστημένο συναγερμό με κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ και κλιματιστικά στο σαλόνι και στα δύο υπνοδωμάτια. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το φωτοβολταϊκό σύστημα στη στέγη, το οποίο αποφέρει σταθερό εισόδημα για τα επόμενα δεκατέσσερα χρόνια. Το διαμέρισμα μπορεί να πωληθεί και ξεχωριστά στην τιμή των 130.000€. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται το δεύτερο διαμέρισμα, το οποίο περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με τουαλέτα. Το μπαλκόνι διαθέτει τέντες και υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης καλοριφέρ. Το διαμέρισμα είναι αυτή την περίοδο είναι μισθωμένο. Πωλείται αυτόνομα στην τιμή των 70.000€. Στην πρόσοψη της οικίας υπάρχει τρίτος χώρος 60 τ.μ., ο οποίος στο παρελθόν λειτούργησε ως mini market. Πρόσφατα τοποθετήθηκε πόρτα γκαράζ, επιτρέποντας τη χρήση του είτε ως επαγγελματικό χώρο, είτε ως αποθήκη, είτε ως γκαράζ. Με κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να αξιοποιηθεί και ως κατοικήσιμος χώρος. Πωλείται και αυτός ξεχωριστά στην τιμή των 50.000€. Υπάρχουν τρεις τρόποι αγοράς: η απόκτηση ολόκληρου του ακινήτου στην τιμή των 240.000€, η συνδυαστική αγορά του ισογείου διαμερίσματος μαζί με τον επαγγελματικό χώρο-γκαράζ στην τιμή των 170.000€, ή η αγορά καθενός ξεχωριστά. Το ακίνητο, λόγω της θέσης του, της ανεξαρτησίας των χώρων και των άμεσων αποδόσεων από ενοικίαση και φωτοβολταϊκό, αποτελεί μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή στην περιοχή της Ζαχάρως.