Μονοκατοικία 105 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Ασίνη

ΑΣΙΝΗ - Μονοκατοικία 105τμ σε οικόπεδο 430τμ, 1 υ/δ, 1 master, ισόγειο, ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Εντός του οικισμού Ασίνης, πωλείται ισόγεια πέτρινη μονοκατοικία εμβαδού 105 τ.μ. H κατοικία έχει κατασκευαστεί με υψηλές, σύγχρονες προδιαγραφές διατηρώντας και ενισχύοντας την παλαιά εξωτερική τοιχοποιία. Επίσης έχει γίνει προσθήκη και επέκταση νέου τμήματος της, με τις ίδιες προδιαγραφές σύμφωνα με τις απαιτήσεις της επερχόμενης κλιματικής αλλαγής. Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 430 τ.μ. το οποίο έχει πρόσβαση με αυτοκίνητο και είσοδο σε αυτό από δύο δημοτικούς δρόμους. Δυνατότητα δόμησης άλλων 143 τ.μ. στο οικόπεδο. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, τουαλέτα με ντους και ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Από το καθιστικό και την κουζίνα έχει άμεση πρόσβαση σε δυο ευρύχωρες βεράντες επιστρωμένες με έγχρωμα πλακίδια και κολώνες από μπετό για την δημιουργία εξωτερικής πέργκολας. Οι βεράντες επικοινωνούν με την αυλή και τον κήπο ο οποίος έχει διακοσμηθεί από οικοδομικά υλικά παλαιών κτισμάτων. Εντός του οικοπέδου, υπάρχει χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη δημιουργία πισίνας. Ήδη υπάρχει μελέτη για τη δημιουργία 1ου ορόφου στο τμήμα άνωθεν της κουζίνας, που θα περιέχει κλιμακοστάσιο, ένα υπνοδωμάτιο και wc, συνολικού εμβαδού 28 τ.μ. Διαθέτει μεγάλου ύψους εμφανή ξύλινη σκεπή που μπορεί να δημιουργηθεί εσωτερικό πατάρι με διπλή θερμομόνωση και υγρομόνωση, θερμομονωτικά παραδοσιακά ανοιγόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από μεγάλα πλακάκια με όψη μαρμάρου, δυο θωρακισμένες παραδοσιακές εξώπορτες ασφαλείας, συναγερμό, εκτεταμένο δίκτυο φωτισμού, αναμονές για αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνο. Η κατοικία είναι οριοθετημένη σε όλο το μήκος των προσόψεων της, με κομψούς πέτρινους φράχτες. Απέχει 5 λεπτά από τις κοντινές παραλίες της περιοχής και 10 λεπτά από το Ναύπλιο. Προτείνεται για εκλεπτυσμένους και απαιτητικούς ενδιαφερόμενους. Τιμή €270.000 (κωδ. 0918) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE | Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). | The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).