Duplex πολυ κοντα στο Saint Cathrins School, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ – ΤΡΙΓΩΝΟ ΦΡΑΓΚΟΠΟΥΛΟΥ. Ιδιαίτερης αισθητικής σύγχρονη μεζονέτα 350τμ, τριών επιπέδων με βοηθητική σοφίτα, σε οικόπεδο 375τμ, με ιδιόκτητο κήπο 200τμ, με οικοδομική άδεια του 2006. Στο υπερυψωμένο ισόγειο η κατοικία διαθέτει άνετο σαλόνι με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, ξεχωριστή κλειστή κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και WC. Το επίπεδο αυτό επικοινωνεί με έναν πανέμορφα διαμορφωμένο κήπο, στεγασμένο στο μεγαλύτερο τμήμα του. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με πολλές ντουλάπες (εκ των οποίων το ένα μάστερ) και δύο πλήρη μπάνια. Η σοφίτα διαθέτει αεραγωγούς και ηλιοροφή, είναι παντού επενδεδυμένη με ξύλο και διαθέτει όλες τις υποδομές για να διαμορφωθεί σε κύριο χώρο κατοικίας. Το ημιυπόγειο της κατοικίας είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτει μεγάλη δεύτερη κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, ξενώνα, μπάνιο, το κλιμακοστάσιο του ασανσέρ και το λεβητοστάσιο και επικοινωνεί με πόρτα ασφαλείας με το πάρκινγκ που είναι δύο θέσεων. Η οικία είναι καθόλα ανεξάρτητη και το μόνο κοινό που έχει με το συγκρότημα πέντε κατοικιών όπου βρίσκεται είναι ο χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων και ο χώρος που βρίσκονται οι δεξαμενές πετρελαίου. Με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, boiler, ηλιακό, σίτες, αλουμίνια βαρέως τύπου με θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, κλιματισμό, συναγερμό, δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο και εξαιρετικές μονώσεις (θερμομόνωση και ηχομόνωση). Κέντρο – απόκεντρο του προαστίου, βρίσκεται σε καταπράσινο περιβάλλον με πολύ ησυχία και πάρκα και ταυτόχρονα πολύ καλή πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες, τα σχολεία και την αγορά της περιοχής. Συστήνεται ανεπιφύλακτα σε πολυμελείς οικογένειες που επιθυμούν να λειτουργούν και μαζί και ξεχωριστά, καθώς καλύπτει και τις ανάγκες για ηλικιωμένους ή πολύ μικρά παιδιά λόγω του ευρύχωρου ασανσέρ. Προσφέρεται στην τιμή των 808.000€, καθόλα νομιμοποιημένη, με πολύ χαμηλό ΕΜΦΙΑ και αντικειμενική αξία. Κατάλληλη και για επενδυτικούς σκοπούς, δεδομένου ότι μπορεί να λάβει αρκετά υψηλό μίσθωμα, ιδιαίτερα εάν μισθωθεί πλήρως επιπλωμένο σε x-patriots.
Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα,μικρότερα-μεγαλύτερα,στην Κηφισιά κ στους όμορους Δήμους www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων-Κηφισιά-6945-392060 info@panteleon.gr. Σε περίπτωση ενδιαφέροντος καλέστε στο κινητό 6945-392060 από 11:00-21:00.
Email: info@panteleon.gr
URL: https://www.panteleonrealestate.gr
Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων
Κόκκοτα Π. 8, 145 61 Κηφισιά
Κιν.: +30 6945 392060
Τηλ.1 / Φαξ: +30 210 6231415
Τηλ.2: +30 210 8050100
更多KIFISSIA或者周边房产资源(公寓或者别墅），您可以通过以下方式联系我们:
www.panteleonrealestate.gr
Panteleon 地产中介- Kifissia - ( + 30 ) 6945-392060
邮箱:info@panteleon.gr