Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο τής Αθήνας πωλείται κτίριο 10 ενοικιασμένων διαμερισμάτων καί 2 ενοικιασμένων αποθηκών. Κτισμένο σταδιακά απο το 1966 έως το 1972.
Έχουν συνολική επιφάνεια 370 τ.μ. τα 10 διαμερίσματα καί οι 2 αποθήκες. Επιπλέον επιφάνεια καταλαμβάνει το κλιμακοστάσιο. Έχει 4 επίπεδα. Είναι κτίριο ισογείου - 1ου - 2ου και 3ου ορόφου. Γωνιακό, προσόψεως, με ιδιόκτητη ταράτσα 95 τ.μ., κατάλληλο καί γιά επαγγελματική χρήση. Έχει γίνει μερική ανακαίνιση καί είναι σε αποδεκτή γιά ενοικίαση κατάσταση (φρεσκοβαμμένο καί όλα λειτουργούν κανονικά).

Δίνει εισόδημα από τήν 1η ημέρα, χωρίς να χρειάζονται πρόσθετα έξοδα. Τα διαμερίσματα είναι όλα ενοικιασμένα με πάρα πολύ καλό εισόδημα, γιατί τα μικρά διαμερίσματα έχουν μεγαλύτερο ποσοστό απόδοσης εισοδήματος. Εγγυημένα η γρήγορη απόσβεση τών χρημάτων τής αγοράς. Μέσο θέρμανσης ανεξάρτητο. Πατώματα ξύλινα - πλακάκια - μωσαϊκό. Η σκάλα τού κτιρίου είναι φτιαγμένη με λευκό μάρμαρο Πεντέλης. Όλα τα διαμερίσματα είναι τουλάχιστον μίας προσόψεως στο δρόμο. Το κτιριο ειναι σε διαδικασία τοποθέτησης ανελκυστήρα, πού σημαίνει ότι εάν το κτίριο πωληθεί με ανελκυστήρα θα αυξηθεί η τιμή πώλησης όσο το κόστος κατασκευής του.

Γραμμή φυσικού αερίου περνάει μπροστά από το ακίνητο. Πολλές αστικές καί η δημοτική συγκοινωνία περνάει στα 40 μέτρα απόσταση. Πολλά ιατρεία άμεσης ανάγκης, σχολεία, ΙΕΚ καί καταστήματα γιά όλα τα είδη πού χρειάζονται είναι γύρω-γύρω. Εύκολη εύρεση θέσης στάθμευσης μπροστά στά διαμερίσματα. Πλήρως νομιμοποιημένη πολυκατοικία με όλα τα πιστοποιητικά (ενεργειακά, ηλεκτρολόγου, πολιτικού μηχανικού) διαθέσιμα, έτσι ώστε να είναι δυνατή η άμεση μεταβίβαση στόν νέο ιδιόκτητη. Αρίστη θέση σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο εμπορικό κέντρο τού Αγίου Δημητρίου (Athens Metro Mall). Χαμηλό ΕΝΦΙΑ καί Δημοτικά τέλη. 10 λεπτά μακριά από τήν νέα επένδυση πού ξεκίνησε στο χώρο τού παλαιού αεροδρομίου τού Ελληνικού. Δυνατότητα υπαγωγής στό πρόγραμμα εξ' οικονομώ κατ' οίκον γιά κρατική επιχορήγηση με τήν ενεργειακή αναβάθμιση. Χίλια μέτρα απόσταση από τήν νέα εξαγγελθείσα επένδυση στην "Πυρκάλ", δίπλα στό σταθμό μετρό Δάφνη. Μπορεί να αποκτηθεί η "ΧΡΥΣΉ ΒΊΖΑ" από υπηκόους εκτός ΕΕ. Πωλείται ξεχωριστά τό κάθε διαμέρισμα σε ενδιαφερόμενους, στην τιμή τών 1600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα σε 13 τ.μ., σε 22 τ.μ., σε 39 τ.μ. καί σε 48τ.μ.