Duplex, άριστη κατάσταση, 508 τμ, Άνω Εκάλη, Εκάλη

Συγκρότημα 2 πολυτελών κατοικιών.
Ένα εντυπωσιακό σύγχρονο συγκρότημα, τέλεια τοποθετημένο σε οικόπεδο 2.586 τ.μ. στο περιζήτητο προάστιο της Εκάλης, αποτελεί την πεμπτουσία της ποιοτικής διαβίωσης. Πολυτελές και εκλεπτυσμένο, με μοντέρνο σχεδιασμό, ανοιχτές κατόψεις που αγκαλιάζουν τον εξωτερικό χώρο, εκτεταμένα τζάμια, άριστη χρήση του φυσικού φωτός και έμφαση στην άμεση σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, καθιστούν αυτό το πανέμορφο συγκρότημα ένα παράδειγμα σύγχρονης διαβίωσης.
Το κτήμα φιλοξενεί τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικού εμβαδού 1.143 τ.μ.

Κατοικία Α
Συνολική επιφάνεια: 398 τ.μ. / Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 255 τ.μ. / Βοηθητικοί χώροι: 144 τ.μ. /Ισόγειο: 137 τ.μ. / 1ος όροφος: 118 τ.μ.

Η κατοικία Α, καταλαμβάνει την πρόσοψη του συγκροτήματος. Στο ισόγειο της κατοικίας, οι ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι υποδοχής, το καθιστικό, η τραπεζαρία, οι χώροι ημέρας και η κουζίνα έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο, τις πισίνες και τους εξωτερικούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Και τα τέσσερα υπνοδωμάτια / 3 μπάνια βρίσκονται στον πρώτο όροφο ενώ η κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο έχει εκπληκτική θέα στην ανατολή και το ηλιοβασίλεμα. Στο υπόγειο η αίθουσα παιχνιδιών και ο κινηματογράφος ολοκληρώνουν την ατμόσφαιρα, με τη σάουνα να προσφέρει μια ιδιαίτερη πινελιά πολυτέλειας και χαλάρωσης.

Κατοικία B
Συνολική επιφάνεια: Ισόγειο: 137 τ.μ. / 1ος όροφος: 118 τ.μ. / Ισόγειο: 137 τ.μ. / 1ος όροφος: 118 τ.μ. /

Η κατοικία Β, είναι το κέντρο του συγκροτήματος, με την εκτεταμένη, μπροστινή βεράντα που καλύπτει όλο το μήκος των εξωτερικών χώρων συγκέντρωσης και της πισίνας. Πέρα από τον κομψό χώρο εισόδου, η κατοικία καταλήγει σε έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Οι πλούσια εξοπλισμένοι χώροι περιλαμβάνουν, μεγάλους χώρους υποδοχής και μια φωτεινή κουζίνα σε στυλ γκαλερί. Και τα 4 υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια βρίσκονται στον πρώτο όροφο. Η κύρια σουίτα, με ιδιωτικό μπάνιο, διαθέτει τοίχους με υφή και κομψά φωτιστικά. Στο υπόγειο υπάρχει ένα playroom/ game room, μια αίθουσα τηλεόρασης, καθώς και το δωμάτιο υπηρεσίας και το πλυντήριο. Το σπίτι προσφέρει γκαράζ με χώρο 2 αυτοκινήτων.

Τα χαρακτηριστικά αυτών των 2 κατοικιών περιλαμβάνουν: ξύλινα δάπεδα, παιδική χαρά, ιδιωτική αποθήκη, αυτόνομη κεντρική θέρμανση, πέργκολα 25 τ.μ. με τραπεζαρία, ενσωματωμένο μπάρμπεκιου και ξυλόφουρνο, κλιματισμό, πηγάδι βάθους 100 μέτρων, εξωτερική πισίνα 98 τ.μ., εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 36 τ.μ., κινηματογράφο, σάουνα, γκαράζ αυτοκινήτων, υπαίθριο στεγασμένο χώρο στάθμευσης, σύστημα συναγερμού, CCTV, γεννήτρια ντίζελ ONAN 3KW και σύστημα πυρόσβεσης.

Τοποθεσία: Η Εκάλη αποτελεί ένα από τα πλέον αριστοκρατικά προάστια, με υψηλών προδιαγραφών αρχιτεκτονική, εξαίρετο ρυμοτομικό σχέδιο και πλούσιους χώρους πρασίνου, καθώς και ιδιωτικές λέσχες άθλησης και κοινωνικής συνάθροισης. Βρίσκεται στους πρόποδες της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Εκάλη, που πήρε το όνομά της από τον αρχαίο ελληνικό ομώνυμο δήμο, είναι ένα ήσυχο, όμορφα κτισμένο προάστιο της Αθήνας. Είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν αρμονία με τη φύση. Οι μεγάλες, ευρύχωρες βίλες είναι το σπίτι των πιο ισχυρών οικογενειακών επιχειρήσεων και ναυτιλιακών οικογενειών. Οι περισσότεροι κάτοικοι της Εκάλης επωφελούνται από τις πολυτελής αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Ekali Club και το Politia Tennis Club. Διεθνή και ιδιωτικά σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα και προσφέρουν υπηρεσίες μεταφοράς των μαθητών. Η Εκάλη είναι μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, που σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εμπορικά καταστήματα και οι επαγγελματικές επιχειρήσεις δεν επιτρέπονται εντός της κοινότητας.
Προσβασιμότητα: Οι κάτοικοι της Εκάλης εξυπηρετούνται τόσο από τη Δροσιά που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, όσο κι από την Νέα Ερυθραία, γνωστή για τα καταστήματα της, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή καθώς και την Κηφισιά. Επίσης, έχει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσα σε 20-30’, και διαμέσου της Αττικής Οδού στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών εντός 45’.
Επενδυτική Δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές στην περιοχή της Αθήνας που πάντα θα προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον.