Duplex 265 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός 3510
Μεζονέτα, ανεξάρτητη, γωνιακή, διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα, στη καρδιά του χωριού σε ήσυχη περιοχή. Υψηλής ποιότητας κατασκευής, με άψογη διαρρύθμιση, κλασική πολυτέλεια. Καλύπτει συνολικά 265 τ.μ. , έτος κατασκευής το 2000, με 4 δωμάτια συνολικά. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο δεσπόζει το καθιστικό με τους μεγάλους χώρους. Ανετο λειτουργικό, με έναν ακόμη χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί σαν γραφείο. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός, με 3 δωμάτια , βεστιάριο, 2 ντουλάπες και 2 μπάνια που ανακαινίζονται. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι ενώ τα 2 μπροστινά προσφέρουν πανοραμική θέα. Το ισόγειο είναι από μόνος του ο πιο ολοκληρωμένος χώρος του σπιτιού καθώς διαθέτει μία μεγάλη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, σαλόνι με τζάκι, καθημερινή τραπεζαρία, δωμάτιο με μπάνιο , αποθήκη και μία ντουλάπα. Από εδώ έχουμε επαφή με τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο αποκλειστικής χρήσης 70 τ.μ. Προνομιακή κατοικία με ιδιαίτερα πλεονεκτική χωροταξική θέση καθώς βρίσκεται μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο και φυσικά δεν απαιτείται μεταφορικό μέσο για τις καθημερινές μας μετακινήσεις. Η μεζονέτα διαθέτει ανελκυστήρα, συναγερμό, ηλεκτρικά στόρια τέντες, σήτες , 2 κλιματιστικά και ατομική θέρμανση πετρελαίου. Παραδίδεται με την επίπλωση . Τιμή 1.600€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu