Duplex 195 τμ, Νέο Ρύσιο, Θέρμη

Στο Νέο Ρύσιο, στο κέντρο του οικισμού πωλείται μεζονέτα 185 τμ σε 3 επίπεδα συν την σοφίτα.
Διαθέτει μικρή αυλή στην πίσω πλευρά και θέση στάθμευσης μπροστά.
Στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητη είσοδο και είναι σαν ξεχωριστό διαμέρισμα.
Εδώ βρίσκουμε καθιστικό με κουζίνα, λουτρό, υπνοδωμάτιο στην πίσω πλευρά και έξοδο στην πίσω αυλή.
Στο ψηλό ανώγειο όπου και η κυρία είσοδος της κατοικίας,
Υπάρχουν, το σαλόνι ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα, WC και μπαλκόνια μπρος πίσω.
Στον 1 ο όροφο, υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, λουτρό, φαρδιά μπαλκόνια και πρόσβαση με πτυσσόμενη σκάλα σε ευρύχωρη σοφίτα.
Η κατοικία, είναι άριστη κατασκευή, ηλιόλουστη, φωτεινή με ανοιχτωσιά.
Είναι εξοπλισμένη με ασανσέρ που φτάνει και στα 3 επίπεδα, θωρακισμένες εισόδους, τζάκι, εντοιχισμένες ντουλάπα, σήτες κλπ
στην περιοχή υπάρχει ήδη δίκτυο φυσικού αερίου.
Βρίσκεται σε πολύ καλή θέση στον οικισμό.

Το Νέου Ρυσίο, είναι ένας οικισμός των 4000 περίπου κατοίκων
στο 18 χλμ της Ε.Ο. Θεσσαλονίκης - Μουδανιών και 1 χλμ μακριά από αυτήν.
Τα μεγάλα του πλεονεκτήματα, είναι η κομβική του θέση στην περιοχή του Διεθνούς Αεροδρομίου Θεσσαλονίκης, η εγγύτητα του στη Θεσσαλονίκη, την Θέρμη, την Περαία και την Χαλκιδική και η θέση του στις πλαγιές των λόφων και τον κάμπο, πολύ κοντά στην θάλασσα του Θερμαικού και με θέα σε αυτήν.
Είναι ιδανικό μέρος για διαβίωση σε περιοχή που καλύπτει της καθημερινές ανάγκες της ζωής, και συγχρόνως βρίσκεται πολύ κοντά σε ένα καθαρό φυσικό τοπίο.

Διαθέτει αρκετά μεγάλο αριθμό καταστημάτων όλων των ειδών.
Έχει παιδικούς σταθμούς, νηπιαγωγείο, καινούριο δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο, αθλητικές εγκαταστάσεις με μεγάλο κλειστό γήπεδο μπάσκετ, ένα πολύ καλά οργανωμένο Πολιτιστικό Κέντρο
με μεγάλο εύρος δραστηριοτήτων για παιδιά και μεγάλους.
Συνδέεται με την Θεσσαλονίκη, την Θέρμη και άλλους οικισμούς με δημοτική και αστική συγκοινωνία.

Απέχει:
6 χλμ από τη Θέρμη, την έδρα του Δήμου Θέρμης, όπου υπάρχουν Δημόσιες και Δημοτικές υπηρεσίες, ένα πολύ καλά οργανωμένο κέντρο υγείας και έχουν υποκαταστήματα πολλές τράπεζες, σχολές ξένων γλωσσών, χορού, γυμναστήρια, γηροκομεία και πολλές άλλες μεγάλες και μικρές επιχειρήσεις.

7 χλμ από την Περαια, την έδρα του Δήμου του Θερμαικού και τις όμορφες παραλιες της περιοχής.

5 χλμ. Από το διεθνές Α/Δ Θεσσαλονίκης.

7-10 χλμ από μεγάλα εμπορικά κέντρα, όπως το Mediterranean COSMOS, το IKEA, το Practiker, το Leroy Merlyn, το Carrefour.

Η πρόσβαση στην Θεσσαλονικη είναι άμεση και γίνεται από 2 μεγάλους διεθνείς δρόμους.
Την Ε.Ο. Θεσσαλονικη-Μουδανιων, και την Ε.Ο. Θεσσαλονικης – Ν. Μηχανιωνας
Εύκολη και γρήγορη είναι και η πρόσβαση στις γύρω ακτές του Νομου Θεσσαλονικης και Χαλκιδικής.