Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Πωλείται οικόπεδο στον Πειραιά. Πρόκειται για οικόπεδο συνολικού εμβαδού 117 τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 4,8 και μπορεί να κτιστεί κτήριο εμβαδού 565,15 τετραγωνικών μέτρων, και συντελεστή κάλυψης 70%. Το οικόπεδο είναι άρτιο κατά παρέκκλιση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πλησίον της Ακτής Μιαούλη, στο κέντρο του Πειραιά. Έχει γίνει ήδη μελέτη, από την οποία προκύπτουν δύο προτάσεις δόμησης, όπως αυτές περιγράφονται παρακάτω.
• 1η ΠΡΟΤΑΣΗ ΚΤΙΡΙΟΛΟΓΙΚΟΥ
Κατασκευή pilotis για στάθμευση οχημάτων στο ισόγειο και 1 διαμέρισμα περίπου 54.00τ.μ. ανά όροφο σε σύνολο 6 τυπικών ορόφων, με κάλυψη ορόφου 70.00τ.μ. (δόμηση ορόφου 56.00τ.μ.). Στον 7ο όροφο δημιουργούνται 1 διαμέρισμα σε εσοχή 34 τ.μ. με κάλυψη ορόφου 54.00τ.μ.
• 2η ΠΡΟΤΑΣΗ ΚΤΙΡΙΟΛΟΓΙΚΟΥ:
Κατασκευή 1 καταστήματος ή κατοικίας στο ισόγειο 54.00τ.μ.. 1 διαμέρισμα περίπου 54.00τ.μ. ανά όροφο σε σύνολο 6 τυπικών ορόφων, με κάλυψη ορόφου 70.00τ.μ. (δόμηση ορόφου 56.00τ.μ.). Στον 7ο όροφο δημιουργούνται 1 διαμέρισμα σε εσοχή 34 τ.μ. με κάλυψη ορόφου 54.00τ.μ.

Plot for sale in Piraeus. It is a plot of land with a total area of 117 square meters. It has a building factor of 4.8 and can build a building with an area of 565.15 square meters, and a coverage factor of 70%. The plot is even by deviation. It is located in an excellent spot, close to Miaouli Beach, in the center of Piraeus. A study has already been carried out, from which two construction proposals arise, as described below.
• 1st BUILDING PROPOSAL
Construction of pilotis for parking vehicles on the ground floor and 1 apartment of approximately 54.00sq.m. per floor in a total of 6 standard floors, covering a floor of 70.00 sq.m. (floor construction 56.00sq.m.). On the 7th floor, 1 apartment is being created in a recess of 34 sq.m. with floor coverage of 54.00sq.m.
• 2ND BUILDING PROPOSAL:
Construction of 1 shop or residence on the ground floor 54.00sq.m. 1 apartment approximately 54.00sq.m. per floor in a total of 6 standard floors, covering a floor of 70.00 sq.m. (floor construction 56.00sq.m.). On the 7th floor, 1 apartment is being created in a recess of 34 sq.m. with floor coverage of 54.00sq.m.