Τριάρι πέμπτος όροφος, Σούρμενα, Ελληνικό

Αυτό το φωτεινό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, επιφάνειας 127 τ.μ., βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Ελληνικού δίπλα σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις, μόλις 700 μ. από το μετρό. Κατασκευασμένο το 1997, προσφέρει άφθονο χώρο, όλες τις ανέσεις για τις ανάγκες μιας οικογένειας και περιμένει τους νέους ιδιοκτήτες να βάλουν την προσωπική τους πινελιά ανακαινίζοντάς το για να καλύψει τις δικές τους ανάγκες.

Η είσοδος του διαμερίσματος οδηγεί σε ένα ενιαίο χώρο που φιλοξενεί την τραπεζαρία με θέα τον Υμηττό, το ευρύχωρο σαλόνι με το μαρμάρινο τζάκι στη δεξιά γωνία και την άνετη κουζίνα. Και οι δύο χώροι έχουν πρόσβαση στο νότιο μπαλκόνι με το χτιστό bbq και απεριόριστη θέα στην πόλη, στο βουνό και στη θάλασσα, η οποία είναι ορατή και από το εσωτερικό του σπιτιού. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υ/δ, δύο από τα οποία έχουν το δικό τους άνετο μπαλκόνι που βλέπει σε διαφορετικά σημεία της Αττικής και του Πειραιά, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα wc με ντους και πολλές ντουλάπες. Ο χώρος των υπνοδωματίων απομονώνεται από το υπόλοιπο σπίτι με μία εσωτερική πόρτα για περισσότερη ιδιωτικότητα και ησυχία. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα προσφέρουν υπέροχο φωτισμό σε όλα τα δωμάτια, ενώ υπάρχουν τέντες για να μειώνουν την ηλιοφάνεια κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, υπάρχει ηλιακός και θερμο-μπόιλερ διπλής ενέργειας. Όλο τα δάπεδα εκτός της κουζίνας και των μπάνιων είναι στρωμένα με ξύλο που ζεσταίνει και ομορφαίνει το σπίτι. Στην τιμή του ακινήτου περιλαμβάνεται μία στεγασμένη θέση στάθμευσης 18 τ.μ. στο πίσω μέρος του οικοπέδου και μία αποθήκη 13 τ.μ. στο υπόγειο.

*To Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων, η Γλυφάδα, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα με το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών της Αθήνας να βρίσκεται ανάμεσα στους δύο αυτούς Δήμους. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται η Λυρική Σκηνή και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη και στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας, αναψυχής και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.