Ενιαίος χώρος κύριας χρήσης 4 μικρότερων οριζοντίων 232,70 τ.μ. (86,19+ 65,95+ 63,58+ 16,98), ψηλοτάβανος με μεγάλα παράθυρα, ημιυπόγειος λόγω επικλινούς εδάφους με πρόσωπο 18 μέτρων και αυτόνομη ενιαία είσοδο από Μάρκου Μπότσαρη 36- 38 (ύψος Δημητρακοπούλου), ισόγειος προς τον όπισθεν ακάλυπτο χώρο στον οποίο βλέπει με μεγάλα παράθυρα, Η χρήση της βάσει σύστασης και κανονισμού δεν απαγορεύεται να είναι διπλή και καταστήματα και διαμέρισματα-κατοικίες. Παρούσα χρήση κατάστημα. Κατάλληλο για επενδύσεις στην πιο τουριστική περιοχή της Αθήνας, πλησίον μετρό Φιξ.