Duplex κεφαλληνιων, Κεφαλληνίων, Άλιμος

Άλιμος, Κεφαλληνίων, Μεζονέτα Προς Πώληση, 225 τ.μ., Σε οικόπεδο 640 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Open space κουζίνα ενιαία με σαλόνι και τραπεζαρία με δυνατότητα διαχωρισμού, πόρτα που χωρίζει γραμμή υ/δ από το υπόλοιπο σπίτι, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: δρύινα, Kουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμό-διακοπτόμενους υαλοπίνακες και ενσωματωμένες παγίδες συναγερμού, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Μοναδική Υπερπολυτελής Μεζονέτα 225 τμ,σε συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών,3ων επιπέδων,διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια (ή 2 υδ και playroom), ηλιόλουστη,με 2 garage υπόγεια & αποθήκη.Διαθέτει κεντρικό αίθριο που φωτίζει το εσωτερικό της μεζονέτας,ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος 121 τ.μ και πισίνα 35τ.μ ,ανεμπόδιστη θέα βουνό-θάλασσα , ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ:Το ισόγειο είναι 29,1 τμ και διαθέτει 1 καθιστικό.Ο 1ος είναι 135τ.μ και διαμορφώνεται με σαλόνι (υπέροχη θέα στην πισίνα ),τραπεζαρία,κουζίνα με αίθριο άνοιγμα για φυσικό φώς,1υ/δ master,wc & αποθήκη .Ο 2ος είναι 60,7 τμ και διαμορφώνεται με ανοιχτό χώρο καθιστικού ή tv room ή playroom ,1 ευρύχωρο υ/δ και 1 μπάνιο, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας με fan coil οροφής κρυφού τύπου ψύξης- θέρμανσης . Ζεστό νερό χρήσης με τοποθετημένο ηλιακό 3πλης ενέργειας συνδεδεμένο με αυτοματισμό με την αντλία θερμότητας,ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ:βιοκλιματικό κτίριο,εξωτερική θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπής αλουμίνια,ενεργειακά & securit τζάμια,φωτοβολταϊκά,ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : προεγκατάσταση συναγερμού, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες, περιμετρικές κάμερες ασφαλείας, αυτοματισμοί τύπου smart home για φωτισμό , με δυνατότητα αναβάθμισης και ελέγχου όλων των λειτουργιών μέσω κινητού, Ενεργειακά τζάκια, Πυρασφάλεια σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος.,Φόρτιση για ηλεκτρικό αυτοκίνητο στο χώρο του γκαράζ,ΥΛΙΚΑ :Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι,κρεμαστές λεκάνες,υλικά εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια,ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ :minimal design,εξαιρετική αρχιτεκτονική,λιτές και ίσιες γραμμές με μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση με άριστη εκμετάλλευση όλων,των χώρων,ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:εξαιρετική τοποθεσία,έναντι Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού,ήσυχος καταπράσινος περιβάλλοντας χώρος,κέντρο-απόκεντρο, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Παραλία-ΜΜΜ-σχολεία -πάρκα-παιδικές χαρές, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 29000, Θάλασσα(m): 250, Πόλη(m): 12000, Χωριό(m): 0, Τιμή: 1.550.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: info@plasis.com.gr, website: www.plasis.com.gr