Οικόπεδο προς Πώληση

Πωλείται οικόπεδο 849 τ.μ. €270.000 (~318€/τ.μ.) στο Πανόραμα Παλλήνης, οδός Ξενοφώντος 7. Κύρια χαρακτηριστικά: • Εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο (ενημερωμένο τοπογραφικό με ΕΓΣΑ’87). • Πρόσοψη 16 μ., ανεμπόδιστη θέα. • Συντελεστής δόμησης ΣΔ 0.3 (~255 τ.μ. δόμηση), ΣΚ 0.15. • Ήσυχη περιοχή κοντά σε πλατεία, παιδική χαρά και σχολείο. • Εύκολη πρόσβαση από Λεωφόρο Μαραθώνος / Αττική Οδό. Γιατί να το επιλέξετε: Με ΣΔ 0.3 επιτρέπονται ~255 τ.μ. συνολικής δόμησης, ιδανικό για: • Μοντέρνα μονοκατοικία 200-220τ.μ. με πανοραμική θέα • 2 μικρές κατοικίες για ενοικίαση/Airbnb • Μικρή επένδυση με σταθερή απόδοση Δυνατότητα λογικής διαπραγμάτευσης.