Γραφείο προς Πώληση

Κυψέλη Νεοκλασικό, 4 όροφο, μεγάλης προβολής, άριστη κατάσταση, προσόψεως διαμπερές, ήσυχο ευάερο, ευήλιο, μεσημβρινό,
750 τ.μ, με επιπλέον 150 τ.μ υπόλοιπο συντελεστή δόμησης.
Σύνολο 900 τ. μ. που μπορεί ο νέος ιδιοκτήτης να τα χτίσει άμεσα.
Επίσης 200 τμ μεταφορά συντελεστή δόμησης.

Αποτελείται ημιυπόγειο 150 τ.μ (άριστη κατάσταση)με αυλή 45τ.μ περίπου,, ισόγειο 200 τ.μ, 200 τ.μ 1ος ,200 τ.μ 2ος, ταράτσα 200 τ.μ, διαμορφωμένη με πέργκολα, στο ισόγειο υπάρχει αίθουσα συσκέψεων, 15 χώροι εργασίας (με χωρίσματα μπορούν να αυξηθούν), 3 κουζίνες, 3 μπάνια, ασανσέρ, θέρμανση με αντλίες DAIKIN (Ρεύμα), νυχτερινό ρεύμα, τριφασικό, συναγερμός, κάμερες, κουφώματα ξύλινα, δάπεδα ξύλο και πλακάκια, έτος κατασκευής 1927, έτος ανακαίνισης 2018, διατίθεται για κατοικία, επαγγελματική στέγη, ιδανικό για μπουτίκ Ξενοδοχείο, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, γραφεία, εκθεσιακό κέντρο, ατελιέ, κλπ, 4 λεπτά απόσταση από τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη (εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες, κέντρα διασκέδασης, θέατρα, σούπερ μάρκετ), 2 λεπτά από στάσεις λεωφορείων, τρόλευ, 12 λεπτά(αυτοκίνητο) από Μετρό Αμπελόκηποι – Διεθνές Αεροδρόμιο, 12 λεπτά από ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου η ΗΣΑΠ πλατείας Βικτωρίας, 28 λεπτά από παραλίες Νοτίων προαστίων, 25 λεπτά από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, 34 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα,
Διαπραγματεύσιμο. Τιμή 1.500.000 €. ΜΕΣΙΤΙΚΟ.