Duplex Μίκρα, Καρδιά, Μίκρα

Κωδικός ακινήτου: 1-48 - Θέρμη Νέο Ρύσιο Αρετσιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 390 τ.μ. σε οικόπεδο 2000 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο απόσταση από πόλη 16 μέτρα απόσταση από χωριό 4 μέτρα - Τιμή: 530.000 € Προς πώληση εξαιρετική κατοικία 390 συνολικών τετραγωνικών μέτρων στο Νέο Ρύσιο (Αρετσιώτικα). Το ακίνητο βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο μαζί με άλλες τρεις κατοικίες ωστόσο έχει το δικό της αποκλειστικό χώρο έκτασης 2.000 τετραγωνικών μέτρων, καθώς επίσης και 4 θέσειςστάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. Αποτελείται από τρία κύρια επίπεδα και μία σοφίτα. Το ισόγειο-υπόγειο (λόγω υψομετρικής διαφοράς) είναι συνολικά 159 τμ (143 τμ κύριοι χώροι και 16 τμ βοηθητικοί). Διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο και πρόσβαση στον κήπο της κατοικίας. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, κρυφό βεστιάριο – αποθήκη, ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, αποθηκευτικό χώρο (pantry room), μπάνιο με ντουζιέρα σάουνα/χαμάμ και επιπλέον laundry room, λεβητοστάσιο και πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Στον πρώτο όροφο-ισόγειο, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος του σπιτιού, συναντούμε δεξιά μας μια μεγάλη ντουλάπα – παπουτσοθήκη και ακολούθως ένα τεράστιο σαλόνι με τζάκι και τζαμαρίες που καλύπτουν όλη την πρόσοψη και έχουν πρόσβαση στην στεγασμένη βεράντα με πανοραμική - απρόσκοπτη θέα στην πόλη και τον Θερμαϊκό κόλπο. Στο ίδιο επίπεδο, εμβαδού 111 τμ., υπάρχει και ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα με πρόσβαση στη βεράντα, με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και πάγκο κόριαν. Λίγα σκαλιά πιο κάτω συναντούμε το μπάνιο των επισκεπτών. Ο δεύτερος όροφος, είναι 93 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με άνετο μπαλκόνι και δικό του εσωτερικό μπάνιο καθώς και άλλα δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο το οποίο διαθέτει υδρομασάζ. Όλα τα δωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Ένα επίπεδο πιο πάνω βρίσκεται η σοφίτα 28 τετραγωνικών μέτρων με δικό της μπάνιο και υπέροχη θέα. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη από τα πιο πολυτελή υλικά, διαθέτει ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους εκτός της σοφίτας, ηλεκτρικά παντζούρια και σύστημα κεντρικής ηλεκτρικής σκούπας. Η θέρμανση γίνεται με ατομικό καυστήρα πετρελαίου, ενώ κάποια από τα σώματα του καλοριφέρ που βρίσκονται στο σαλόνι είναι έτσι φτιαγμένα ώστε να αποτελούν μέρος του ντεκόρ. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματιστικά μηχανήματα και εσωτερικά στοράκια σκίασης σε όλα τα παράθυρα/μπαλκονόπορτες. Πρόκειται για ένα πραγματικά εξαιρετικό ακίνητο, όπου όλα έχουν προσεχθεί μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια. Αν ψάχνετε κάτι το ιδιαίτερο με άριστη ποιότητα κατασκευής και ανυπέρβλητη θέα, καλέστε μας για υποδείξεις. Σύμβουλος διαχείρισης ακίνητης περιουσίας Κική Τσαμπάζη. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6982551661